ブログYouTubeやるより不動産投資

３年間ブログYouTubeをやってもだめ

３年間ブログYouTubeをやったけど、

ゼロから１は実現したけど、

儲からない。

YouTubeは登録者は１８０人だしね。（２０２１年７月では２６０）

１０００登録まではマネタイズできない。

そこで、

得意な不動産と株に集中する方針です。

不動産なら、

１）公団の物件投資

２）中古の戸建物件投資

３）中古マンション投資

４）中古アパートの一階の自宅化投資

以上の４つをやってみる。

その過程を、

ブログYouTubeやインスタにする。

 

キャッシュフローは米国株の投資する

不動産で、

キャッシュフローが出てきたなら、

米国株の投資するよ。

投資は、

２０％が個別株。

リモート関連のサブスク株がいいでしょう。

８０％は、

米国のインデックスファンドがいいでしょう。

米国が、

投資にいいのは、

理由は簡単だね。

１）軍事力が最強

２）ドルの価値が強い

３）アメリカの株が安心

具体的には、

QQQとVOOを、

半分づつ買いましょう。

買い方は、

リーマンショックや、

ネットバブル崩壊時や、

ウイルスショックなど、

時間に投資するのがいいですが、

徐々に買うなら、

毎月入る不動産投資からの

キャッシュ・フローで

ドル平均法で買うことがオススメだ。

 

おすすめ本

世界一やさしい 不動産投資の教科書 1年生

 

 

おすすめ本　２

一番売れてる月刊マネー誌ZAiと作った桐谷さんの株入門