ブログYouTubeやるより不動産投資

3年間ブログYouTubeをやってもだめ

3年間ブログYouTubeをやったけど、

ゼロから1は実現したけど、

儲からない。

YouTubeは登録者は180人だしね。(2021年7月では260)

1000登録まではマネタイズできない。

そこで、

得意な不動産と株に集中する方針です。

不動産なら、

1)公団の物件投資

2)中古の戸建物件投資

3)中古マンション投資

4)中古アパートの一階の自宅化投資

以上の4つをやってみる。

その過程を、

ブログYouTubeやインスタにする。

 

キャッシュフローは米国株の投資する

不動産で、

キャッシュフローが出てきたなら、

米国株の投資するよ。

投資は、

20%が個別株。

リモート関連のサブスク株がいいでしょう。

80%は、

米国のインデックスファンドがいいでしょう。

米国が、

投資にいいのは、

理由は簡単だね。

1)軍事力が最強

2)ドルの価値が強い

3)アメリカの株が安心

具体的には、

QQQとVOOを、

半分づつ買いましょう。

買い方は、

リーマンショックや、

ネットバブル崩壊時や、

ウイルスショックなど、

時間に投資するのがいいですが、

徐々に買うなら、

毎月入る不動産投資からの

キャッシュ・フローで

ドル平均法で買うことがオススメだ。

 

おすすめ本

世界一やさしい 不動産投資の教科書 1年生

 

 

おすすめ本 2

一番売れてる月刊マネー誌ZAiと作った桐谷さんの株入門