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ネットで稼ぐのはかっこいいという時代
ネットで稼ぐのが、
かっこいい時代。
この流れはますます強まるでしょう。
会社や組織のために尽くせば、
安泰という時代は、
終わったからです。
最近は４０歳代になっても、
給料は上がらない。
厳しいですね。
むしろ、
４５歳以上は、
早期退職させられる時代です。
AIや、
ブロックチェーン、
IOTなどの新技術が、
５Gでいよいよ実用化されると、
能力のない人には、
厳しい時代到来です。
あああ。
９０歳まで働く時代へ
９０歳まで働かないと、
やっていけない時代なのに、
５０歳でリストラされるかもしれません。
リストラされても、
生活保護など社会保障がありますが、
財政難で今後は、
社会保障のない国になっていくのです。
個人は自分で稼ぐ能力をつけよう
そこでは、個人は、
自分で稼ぐ能力を、
つける必要があります。
どんな能力かというと。
１) 仕組みかで儲ける転売ビジネス
２) アフィリエイト
３) メルマガアフィリエイト
４) 不動産投資
５) オンラインサロン
６) 通販ビジネス
具体的なテルのケースで解説しよう
１)転売
転売はメルカリで不用品をやってます。
AmazonFABが今後の課題。
２)アフィリエイト
アフィリエイトは、ワードプレスでブログをやり
YouTubeをアップしてます。
アフィリエイトはAmazonアソシエイツと楽天アフィリエイトと
A8もやってます。
facebook、ツイッターなどSNSで集客してます。
３)メルマガアフィリエイト
メルマガはメルマガスタンドは使わず、
まぐまぐでやってます。まぐまぐは無料ですが、
ステップメールが使えません。
ブログは、クラウドワークスで、
記事を書いてもらって仕組み化できる。
ただGoogleのアルゴリズムで、
法人有利で個人は厳しい。
キーワードは重要だけど、
YouTubeに注力したいよね。
４)不動産投資
不動産投資は、テルの得意なので、
後で別の章で解説します。
５)オンラインサロン
オンライサロンはやっていません。
集客がないとできません。
増えたら検討します。
６) 通販ビジネス
転売がうまくいったら、
次に始めるビジネスが、
通販ビジネスです。
BASEを使えば無料で出来る。
これは、
ハードルが高いと思う。
テルの得意の不動産投資
１）不動産本を読もう
不動産投資本でまず勉強しよう。
YouTubeで勉強できるよ。
２）格安物件を手がけよう
格安物件を手がければ安全。
ボロ物件は安全。
３）民泊も可能性はある
民泊は可能性はある。
４）不動産の転売がいいよ
究極の転売は不動産転売だよ。
会社勤めなら銀行の信用得て、不動産投資しよう。
メルカリやアマゾンなどで転売をちまちまやっても、
労多くして不労所得にならない。
やるなら、少ない頭金で、レバレッジをかけて、
安い金利の借金で儲けましょう。
物件は競売物件や任意売却物件を買おう。
５）カチタスで買ってみよう
カチタスで最初は買ってみよう。
古屋を購入してリホームして貸すために、
アルバイトやるならリホームに役立つ、
ホームセンターや、
ハウスクリーニングや、
遺品整理やリサイクルショップなどで働こう。
６）融資は日本政策金融公庫で借りよう
お金は、
日本政策金融公庫を利用しよう。
主婦でも派遣でも、
不動産転売起業資金が借りられる。
賃貸投資はまだまだチャンスある
人口減や老齢化でオワコンの日本とはいえ、
自宅投資で儲けるのは、難しいけど、
賃貸不動産なら、
利回り２０パーセントを目標に、
物件仕入れをすれば、
賃貸人に、
借金返済を手伝ってもらいながら、
儲けも計上できます。
貸し屋が増えてくるえば、
法人化して、
妻や子供に給料を払い、
家族全員で不動産投資をしよう。
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本ブログの著者は、年金、アフィリエイト、投資、YouTubeなどの副業で
コンスタントに稼いでいます。
労働しないで稼いでいます。
この給与、不動産投資、証券投資、
アフィリエイトで不労所得を稼ぐ
４つの財布で行きていく情報を発信
して行くことを目指しています。
大学で宅建の資格を取り、大学院で
ケインズから金融を教えてもらい、
不動産鑑定士の資格の専門学校にいきました。
大学時代には欧州一周を見てまいりました。
アメリカの大学院のMBAのホテル学科に留学して英語も勉強しました。
留学中にはセレブに必須のフランス語を習得。
留学中にはニューヨークやカナダやメキシコに観光に行きました。
ブラジル銀行の友達ができました。
メキシコの友人は元大統領の子息でした。
帰国後に２７歳で初めて大手の不動産会社の
流通子会社に７年務めました。
そこでロスアンゼルスプロジェクトでロスアンゼルス
の土地を見に行きました。
そこでリートをやるために大手証券に
転職。
８５年のプラザ合意以降の円高局面で
不動産バブルを体験。不動産アナリストでウオーターフロント銘柄を発掘。
その後商社系のネット企業に入社。
不動産の知識が役立ちました。
現在は、定年後に派遣に行きながら
戸建て賃貸収入、証券への投資、
ブログアフィリエイトを始めて
年金、不動産投資、証券投資、
で４つの財布を作りました。
小さい頃から、ベットの生活、朝はパンと牛乳、
夏は別荘ぐらしでした。
小さい頃からクラッシックのレコードを与えられ
印象派の絵画画集も与えられ、いい映画も見に行かされました。
そこで体験したことをセレブの生活にまとめました。