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就活生は早くコネ使っても大企業にはいれ
就活生ここは無理しても親や親戚を頼ろう。
次のようなツイートしました。
就活生は第二の氷河期かもしれない。コネで入れ。
親や親戚に頼め。
ここで入れないと
年収150万円の
生活で結婚できない。
起業に行くと騙される。コネで入って
三十までに500万円ためて
預金も続けて
急落する古い戸建て1000万円を頭金500万で賃貸する。
この頃年収五百万円だわさ。— テルのビジネス大学 (@snomura1950) March 7, 2020
入社したら頭金を30歳までに500万円貯金しろ
23歳で大企業ないしはその子会社や中小企業の良い企業に
コネでもはいろう。
そしてそこで天引き貯金をしよう。
20万円の初任給から4分の1の5万円を毎月貯めよう。
これは長期で貯めるのだよ。
年間で60万円になる。
8年で480万円になる。ボーナスを合わせれば
30歳で500万円の預金がたまるよね。
次はこちらです。
ためたら不動産投資を始めるのだよ。
勇気がいるけどね。
話を聞いて100人に一人ややらないかもね。
勇気が本当に必要だよ。
五年後に預金とキャッシュフローで五割の頭金で1200万円の
古戸建てかマンション賃貸投資
やろう。預金とキャッシュフローでお金ためる。さらに五年後に4000万円の古いアパート買うだわさ。この時は頭金は20%だわさ。
再び五年後にあなたは
四十歳。預金継続とキャッシュフロー頭金。— テルのビジネス大学 (@snomura1950) March 7, 2020
思い切って不動産投資をやろう
次は思い切って大きな金額の投資をしよう。
最後の大きな投資が大変だよ。
怖くなって出来なくなる。
最後に思い切って
一棟もので9000万円で
頭金20パーセント。ここから定年で60歳で
ローン完済して
資産が一億5000万円。
年収が不動産収入の600万円。
他には年金と退職金だわさ。
すごいでしょ。— テルのビジネス大学 (@snomura1950) March 7, 2020
問題は
勇気があるかどうか?
継続して預金が貯まるか?
お金でベンツ新車や自宅を買うか?高級時計を買うか?
贅沢な女性と結婚するか?
人口減を心配するか?
移民が増えるかもしれない。
戸籍法の改正や
子供産む政策ができるか?まあ毎年投資方針を見直せるか。
上がったら売ればいい。— テルのビジネス大学 (@snomura1950) March 7, 2020
日本はオワコンか〜5年毎に計画を見直そう
人口減で日本はオワコンという。
でもね。移民が増えるかも知れない。
人口増加のための戸籍の廃止や
子ども手当の大幅増加とか。
大和時代にも渡来人がやってきた。
テルの祖先も多分渡来人だわさ。
人口が増えるかもしれないし、
地方分権で競争して移民を入れるかもしれないしね。
計画は5年毎にやっていくので、
その時その時に見直したり、
途中で売ってもいいし、給料が上がれば
計画を短縮できるしね。
不動産を家業にしよう〜経験をブログYouTubeにしよう
経験をブログやYouTubeにして
メルマガにしてサロンをやってもいい。
アフィリエイトで儲けてもいい。
家族で不動産を家業にしてもいい。
法人化してね。
奥様を副社長にして給料を払えばいい。
息子を専務にして給料を払えばいい。
北海道の加藤さんのように、
家族が全員でそれぞれ不動産投資をするのもいいでしょう。
副業があればいつでもやめられるという気持ちで
ストレスが無くなると思う。
余裕があれば勇気もわくでしょう。
学歴があって先読みしすぎると
弱気になって投資ができない。中卒でも高卒でも
宅建とFPと簿記を取ろう。実行できるか。
まあ副業でYouTubeや
アフィリエイトができて
自分の製品が出来るなら
不動産賃貸投資は加速するよ。
もっと早くリタイヤ。
どうやってみる?ブログやYouTubeにするよこれ。
— テルのビジネス大学 (@snomura1950) March 7, 2020