宅建は人生の秘宝だ

宅建は一生役立つ魔法の資格だ。

宅建は本当に役立つ。

就職に、

転職に、

出世に、

役立つよ。

会社に入って役立つ宅建資格だ。

1)総務部で宅建あると不動産担当。

社宅

機器の倉庫探し

本社の移転

支店開店

店舗の開店

 

2)流通業では宅建は店舗拡大に必須。

イオンやセブンイレブンなど流通業の

店舗開発には必須の資格。

 

3)不動産や建設業では必須。

これは当たり前だね。

 

4)工場や倉庫の跡地の活用

工場が中国や欧米に移転の際の

跡地開発の担当になれる。

英語ができれば、

世界展開の担当にもなれるよ。

 

 

宅建資格があってよかったテルのケース

 

1)不動産会社

三井系の不動産流通会社に

留学から帰って、

27歳の高齢でも中途入社できた。

これは、

宅建を取得していたこととm

英語が出来たことだった。

将来は、

ロスアンゼルスの不動産業を、

担当させようとしたらしい。

 

2)大手証券会社

三菱系の大手証券会社に転職できた。

留学して英語が出来たことと、

不動産リートをやりたいとアピールが

面接の専務に届いたようだ。

入社後不動産アナリストとして、

不動産バブル期に、

湾岸のウオーターフロント相場で、

含み資産銘柄を発掘し。

当てまくった。

 

3)外資系証券の転職

スイス系の証券に不動産アナリストとして

入社。宅建はここでもやくだった。

 

4)大手商社系の情報子会社

三井系大手商社の子会社の情報子会社に入社。

総務経理人事として、

宅建と不動産実務が役立った。

本社ビルの建設と不動産契約締結。

技術者の社宅の契約。

機器の倉庫の契約。

携帯ショップの契約。

色んな場面で宅建と不動産の実務が役立った。

自分の生活でも役立った宅建資格だね。

不動産投資にも大いに宅建は役立った

宅建は、就職や転職だけでなく、

実生活でも大いに役立った。

今まで、マンションは4戸を購入。

2戸は利益を抜いて販売ずみ。

親の戸建を相続し、

遺留品や残留物を処分し、

一つは販売し、

一つはリホームして賃貸に出している。

賃貸でマンションを借りていて、

出るときの修繕の請求をチェックし、

最低の費用になるように交渉。

このとき宅建の知識が大いに役立った。

これからは不動産テックの時代

これからは、

不動産もテックの時代。

不動産テックでは、

欧米が進んでいる。

アメリカでは、地図上で取引価格や年月など一般の人も検索できる。

日本はレインズというシステムがあるけど、

業者のみしか見れない。

日本は遅れている。

遅れた日本の不動産業界も不動産テックで今後は

規制緩和していくと思う。

最近の話題では、OYOという会社がある。

30日から90日ならスマホで敷金礼金など無しで

借りられるシステムだ。

Weworkという、

起業家むけのコワーキングシステム。

日本ではTKPがあるね。

人のビルを借りて会議室で貸すのがTKPだね。

ビジネスモデルは同じかな。

 

今後は、

こういう不動産テックが盛んになるだろう。

 

宅建+プログラミングがポイントだ。

宅建+英語ならグローバル展開の企業の担当になれる。

 

子どもたちや孫たちに宅建の良さを紹介し、

今後宅建を取るように説得するのがこのブログの役割だ。

中卒でも家主と株主はだれでもなれる。

学校の勉強も宅建を取るためと割り切ってほしい。

 

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本ブログの著者は、年金、アフィリエイト、投資、YouTubeなどの副業で

コンスタントに稼いでいます。

労働しないで稼いでいます。

この給与、不動産投資、証券投資、

アフィリエイトで不労所得を稼ぐ

4つの財布で行きていく情報を発信

して行くことを目指しています。

大学で宅建の資格を取り、大学院で

ケインズから金融を教えてもらい、

不動産鑑定士の資格の専門学校にいきました。

大学時代には欧州一周を見てまいりました。

アメリカの大学院のMBAのホテル学科に留学して英語も勉強しました。

留学中にはセレブに必須のフランス語を習得。

留学中にはニューヨークやカナダやメキシコに観光に行きました。

ブラジル銀行の友達ができました。

メキシコの友人は元大統領の子息でした。

帰国後に27歳で初めて大手の不動産会社の

流通子会社に7年務めました。

そこでロスアンゼルスプロジェクトでロスアンゼルス

の土地を見に行きました。

そこでリートをやるために大手証券に

転職。

85年のプラザ合意以降の円高局面で

不動産バブルを体験。不動産アナリストでウオーターフロント銘柄を発掘。

その後商社系のネット企業に入社。

不動産の知識が役立ちました。

現在は、定年後に派遣に行きながら

戸建て賃貸収入、証券への投資、

ブログアフィリエイトを始めて

年金、不動産投資、証券投資、

で4つの財布を作りました。

小さい頃から、ベットの生活、朝はパンと牛乳、

夏は別荘ぐらしでした。

小さい頃からクラッシックのレコードを与えられ

印象派の絵画画集も与えられ、いい映画も見に行かされました。

そこで体験したことをセレブの生活にまとめました。

It is TERU.

I was raised by a celebrated mother.

It is a way of life to live peacefully and relaxedly.

 

After graduate school, I developed an English conversation acquisition method by studying abroad MBA.

Mitsui-based real estate company, Nikko securities company, Mitsui trading company net company work.

I will teach you how to make 4 wallets.

I am struggling to earn with an affiliate on the net. I love celebrities.

 

I like YouTube. I am doing a blog affiliate.

I like to eat sweet things because I am poor at drinking.

It is a philosophy that lives enjoying living happily.

Let’s go enjoy it.

 

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