テルの経験から見える自己投資の重要性
自己投資は大事だね。
まず宅建をゲットした。
宅建は人生で一番役立った。
最初の就職で、宅建のお陰で、
不動産会社に入れた。
マンションを買うのにも役立った。
売るときにも、
宅建が役立った。
英語は一生懸命勉強した。
高校時代は、
FENを聴いてヒアリングを鍛えた。
浪人の時には、
英検の二級をゲットした。
大学時代は、
簿記と会計と会社法を勉強したので、
その後に役立った。
大学時代は経済学を勉強した。
ケインズを知って、
マクロとミクロの考え方を学んだ。
留学した時に学んだのは、
統計学。
実践的な学問だった。
一番役立ったのは、
コトラーのマーケティングマネジメントだった。
セグメンテーションの考え方だね。
トヨタの自動車店は、
マーケティングのセグメンテーションのいい例だよ。
留学中に学んだのは、
ロジスティックスの授業。
自動倉庫を見に行って驚いた。
今では、
ネット通販やヤマト便とか、
アマゾンの倉庫で当たり前だけどね。
留学中に学んだのはもう一つ、
フォートランと大型コンピューターの授業。
今思えば進んでいたね。
就職や転職で役立った実践の知識
不動産会社では、
宅建が役立った。
証券では、
英語と簿記と会計と会社法が役立った。
商社系子会社では、
宅建と英語と簿記と会社法が役立った。
総務では、
不動産担当であり宅建が役立った。
総会や役員会では会社法が役立った。
経理では、
簿記と会計が役立った。
自己投資は無駄ではなかった。
留学と英語は、
転職で差別化に役立った。
宅建と不動産取引の知識は、
不動産を購入時や売却時に、
賃貸投資の時に役立った。
マンションは、
四つ購入し二つは売り抜けた。
戸建ては、
一つは売って一つは貸している。
賃貸に入居して出る時に、
立退き修繕問題で、
宅建の知識があって助かった。
急傾斜の山も持ってるけどね。
株式投資では、
簿記や会計の知識が役立った。
もちろん証券にいた時にアナリストだったので、
外人さんは買う事は業績を根拠にすると、
知っていたけど、
国内のファンドマネジャーは、
チャートを重視していたね。
売り銘柄数と買銘柄数の割合を重視していたね。
騰落レシオだね。
これがある数字になると、
売られすぎで、
不思議とそこで、
底になるのよね。
外人投資家は、
業績に裏打ちないと、
訴えられるようで、
アナリストが重視されたのよ。
業績より、
チャートの方が当たってることもあるよね。
ともかく、
自己投資して勉強しないと、
這い上がれないから。
中卒でも諦めてはダメ。
中卒でも、
株主と家主は誰でもできる。
だから、
実践して、
勉強して、
失敗して学んで行こうよ。
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本ブログの著者は、年金、アフィリエイト、投資、YouTubeなどの副業で
コンスタントに稼いでいます。
労働しないで稼いでいます。
この給与、不動産投資、証券投資、
アフィリエイトで不労所得を稼ぐ
４つの財布で行きていく情報を発信
して行くことを目指しています。
大学で宅建の資格を取り、大学院で
ケインズから金融を教えてもらい、
不動産鑑定士の資格の専門学校にいきました。
大学時代には欧州一周を見てまいりました。
アメリカの大学院のMBAのホテル学科に留学して英語も勉強しました。
留学中にはセレブに必須のフランス語を習得。
留学中にはニューヨークやカナダやメキシコに観光に行きました。
ブラジル銀行の友達ができました。
メキシコの友人は元大統領の子息でした。
帰国後に２７歳で初めて大手の不動産会社の
流通子会社に７年務めました。
そこでロスアンゼルスプロジェクトでロスアンゼルス
の土地を見に行きました。
そこでリートをやるために大手証券に
転職。
８５年のプラザ合意以降の円高局面で
不動産バブルを体験。不動産アナリストでウオーターフロント銘柄を発掘。
その後商社系のネット企業に入社。
不動産の知識が役立ちました。
現在は、定年後に派遣に行きながら
戸建て賃貸収入、証券への投資、
ブログアフィリエイトを始めて
年金、不動産投資、証券投資、
で４つの財布を作りました。
小さい頃から、ベットの生活、朝はパンと牛乳、
夏は別荘ぐらしでした。
小さい頃からクラッシックのレコードを与えられ
印象派の絵画画集も与えられ、いい映画も見に行かされました。
そこで体験したことをセレブの生活にまとめました。
It is TERU.
I was raised by a celebrated mother.
It is a way of life to live peacefully and relaxedly.
After graduate school, I developed an English conversation acquisition method by studying abroad MBA.
Mitsui-based real estate company, Nikko securities company, Mitsui trading company net company work.
I will teach you how to make 4 wallets.
I am struggling to earn with an affiliate on the net. I love celebrities.
I like YouTube. I am doing a blog affiliate.
I like to eat sweet things because I am poor at drinking.
It is a philosophy that lives enjoying living happily.
Let’s go enjoy it.
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