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ネットビジネスは飽和状態
ネットビジネスは飽和したね。
いい例がある。
イケハヤさんが、
ブログはオワコンという。
孫さんが、
ついにネットビジネスで
ファンド投資で、
WeWorkで大損こいたね。
シニアのテルでも、
インターネットビジネスで、
儲けようと言ってる。
つまり、
証券でいう、
ウオールビジネスの靴磨きの小僧がテルだね。
もう子供以外は、
みんなインターネットビジネスのやり方を知っている。
インターネットで儲けようという時、
問題はコンテンツ。
どんなのがあるのか。
インターネットビジネスは、
ホリエモンの四原則では、
１）初期投資がいらない
２）在庫がいらない
３）高い利益率
４）定期収入が上がる
ブログはオワコンと言うイケハヤさんは、
YouTubeを推薦している。
YouTubeノウハウを売って、
サロンで定期収入を得ている。
このビジネスモデルは、
ブログやYouTubeやメルマガ見てると
あらゆる所でやっている。
ホリエモンの言う通りだけど、
利益率は高いけど、
売れるかどうかは、
保証はないし、
競争が激しいことの分析はない。
ネットビジネスは、
テルの見解では、
もう普及しちゃった。
よっぽど情弱の中学生くらいでないと、
もう騙せないでしょうね。
売れるコンテンツは何か？
売れるコンテンツは、
１）ブログYouTubeメルマガで儲ける方法
２）宅建
行政書士、税理士、
ファイナンシャルプランナー、
などの資格を取って、
ネットで稼ぐ方法。
この手の資格を持った人も、
大勢YouTubeにいる。
さらには、
３）古い戸建て不動産で儲ける方法
４）FXで儲ける方法
５）証券投資で儲ける方法
６）お金持ちになる方法
などを、
ブログYouTubeメルマガで発信して、
セミナーやサロンや本業で儲ける
資格ホルダーが大勢いるのです。
YouTube見てるといっぱいいるでしょ。
独立起業を、
会社を買って、
儲けようという御仁もいる。
テルは独立に反対です
テルは、
一貫して独立起業に反対です。
財閥系の企業や、
その子会社孫会社に入ることを、
まず勧めますね。
そこで、
修行して、
毎月給与の四分の1の、
天引き預金をオススメします。
五年経ったら、
３００万円溜まるので、
それをもとに、
自宅でも、
不動産投資でもやることです。
まあ、不動産投資は先ですかね。
キャッシュが回り始めたら、
次も不動産投資でいきましょう。
企業に勤務しならがの、
副業規模は、
５棟１０部屋以下にしましょう。
それ以上の、
キャッシュが増えてきたら、
おもむろに証券投資を始めましょう。
不動産投資の場所はどこ？
不動産投資の場所は、
何処がいいでしょうか？
テルが独身で若かったら、
所沢に住みますね。
ここを起点に、
古い戸建て不動産投資しますね。
できれば若い頃、
ホームセンターや、
ハウスクリーニングでバイトしましょう。
リサイクルショプもいいです。
不動産投資では、
残留物の処理を請け負って、
安く鬼の指値をお願いしましょう。
お抱えのネットワークを作りましょう
不動産投資の過程で、
１）お抱え仲介屋
２）お抱え工務店
３）お抱え税理士
を作りましょう。
情報ネットワークが利益を生みます。
最初の古い戸建ては、
カチタスで買いましょう。
勉強になると思います。
古い戸建ては、
マンションやアパートと違い、
需給がタイトです。
駅から遠くても、
車が二台入ればいいですよ。
ブログYouTubeメルマガアフィリエイトより、
資金やローンでお金が必要なので、
競争が弱いです。
アパートやマンションは、
競合が激しいので、
投資ではオススメしません。
都内のタワマンはいいと思う
都内のタワマンはいいと思います。
自宅だろうが、
投資だろうが人気はあると思います。
タワマンに、
住んだら戸建てには住めません。
子供が中学ごろには、
マンションは騒音問題などで、
住みにくいと思います。
タワマンから郊外の一戸建てに映る家族も
出てくると思います。
場所は重要ですけどね。
分譲地は空き家がなくなるまで、
需給が弱いので要注意ですよ。