住宅を購入するか賃貸で暮らすか

住宅を購入するか賃貸で暮らすか

賃貸のメリット

1. 生活環境の変化に合わせて気軽に引っ越しできる:

* 仕事や家族の状況に合わせて住み替えができます。

* 子供の進学や転勤などに柔軟に対応できます。

2. 設備のメンテナンス費用が少ない:

* 賃貸物件では基本的にオーナーがメンテナンス費用を負担します。

3. 住宅ローンを背負わなくてよい:

* 賃貸では住宅ローンの返済が不要です。

賃貸のデメリット

1. ずっと家賃を支払わなければならない:

* 賃貸では家賃が継続的に発生します。

2. 自由にリフォームできない:

* 賃貸物件ではリフォームの自由度が低いです。

3. 資産にならない:

* 家賃を支払っても、資産として残りません。

 

持ち家のメリット

1. 住宅ローン完済後は資産になる:

* 住宅ローンを完済すると、持ち家は資産となります。

2. 間取りの選択やリフォームなどの自由度が高い:

* 自分の好みに合わせてカスタマイズできます。

3. 世帯主の死亡や高度障がいといったリスクは団信でカバー可能:

* 団体信用生命保険（団信）でリスクを軽減できます。

 

持ち家のデメリット

1. 住み替えがしにくい:

* 売却や引っ越しにはハードルがあります。

2. メンテナンスコストがかかる:

* リフォームや修繕費用は自己負担です。

3. 固定資産税などの税金がかかる:

* 持ち家には税金が発生します。