フリーランスは大変だよ〜社畜もいいよ 4つの財布を見直そう

フリーランスはいいよっていう

インフルエンサーが多い。

イケハヤさん。

与沢さん。

実力のある人に限る。

 

フリーランスはおすすめしない人がいますね。

これも本当だね。

 

一時的に稼げた人は何をするか。

安定する所得は

不動産投資だよ。

BNFさんっていたでしょ。

株投資でめちゃ儲けて

そのお金でアキバの不動産投資したよ。

 

僕はリーマンやりながら

4つの財布を作る。

 

4つの財布を作るには

4つの財布はなんどもやってきたけど

 

4つの財布とは

1)給与や年金

まずはサラリーマンになる。

中卒でもいい。プログラマーの勉強とか宅建の勉強をする。

高校出たら大企業の子会社に入る。

信用を得る。

 

2)不動産賃貸投資

宅建を取ってリーマンの信用を利用して

不動産投資をやる。

十年に一度でいい。不況で買って好況で売る。

レバレッジを使う。

3)リートなどの証券投資

不動産投資で得た

キャッシュフローを

証券に回す。

多くはリートや為替をコラボして

長期で回す。

一銘柄の投資は短期で少額で遊びでやる。

 

4)ブログYouTubeメルマガアフィリエイト

 

ブログYouTubeメルマガアフィリエイトは

ひまつぶし。フリーランスでやるには苦労する。

だからリーマンの余裕でやる。

 

鬼のような節約は必要です

4つの財布を作るのには

鬼のような節約が必要です。

節約して貯蓄してそれを

投資の種銭にするのよね。

 

不動産投資はレバレッジのローンは保険代わり

住宅ローンは保険の代わりになる。

節約して不動産をローンでレバレジで買えば

保険代わりになるよ。

賃貸がいいとか言う人がいるけど

賃貸もけっこう費用かかる。

むかしデフレのとき15年間賃貸にはいってたとき

15年で1500万円無駄にした。

そこで不景気の2008年で新築を都内で買った。

 

 

住宅ローン払うと節約する。

中古の戸建てで駐車場のある物件がいいよ。

共稼ぎで二人で稼げばローンも返せる。

これから不況になると買うチャンスだよ。

 

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富裕層になりたいなら4つの財布をつくれ〜副業時代の生き方

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本ブログの著者は、年金、アフィリエイト、投資、YouTubeなどの副業で

コンスタントに稼いでいます。

労働しないで稼いでいます。

この給与、不動産投資、証券投資、

アフィリエイトで不労所得を稼ぐ

4つの財布で行きていく情報を発信

して行くことを目指しています。

大学で宅建の資格を取り、大学院で

ケインズから金融を教えてもらい、

不動産鑑定士の資格の専門学校にいきました。

大学時代には欧州一周を見てまいりました。

アメリカの大学院のMBAのホテル学科に留学して英語も勉強しました。

留学中にはセレブに必須のフランス語を習得。

留学中にはニューヨークやカナダやメキシコに観光に行きました。

ブラジル銀行の友達ができました。

メキシコの友人は元大統領の子息でした。

帰国後に27歳で初めて大手の不動産会社の

流通子会社に7年務めました。

そこでロスアンゼルスプロジェクトでロスアンゼルス

の土地を見に行きました。

そこでリートをやるために大手証券に

転職。

85年のプラザ合意以降の円高局面で

不動産バブルを体験。不動産アナリストでウオーターフロント銘柄を発掘。

その後商社系のネット企業に入社。

不動産の知識が役立ちました。

現在は、定年後に派遣に行きながら

戸建て賃貸収入、証券への投資、

ブログアフィリエイトを始めて

年金、不動産投資、証券投資、

で4つの財布を作りました。

小さい頃から、ベットの生活、朝はパンと牛乳、

夏は別荘ぐらしでした。

小さい頃からクラッシックのレコードを与えられ

印象派の絵画画集も与えられ、いい映画も見に行かされました。

そこで体験したことをセレブの生活にまとめました。

 

It is Tel.

I was raised by a celebrated mother.

It is a way of life to live peacefully and relaxedly.

 

After graduate school, I developed an English conversation acquisition method by studying abroad MBA.

Mitsui-based real estate company, Nikko securities company, Mitsui trading company net company work.

I will teach you how to make 4 wallets.

I am struggling to earn with an affiliate on the net. I love celebrities.

 

I like YouTube. I am doing a blog affiliate.

I like to eat sweet things because I am poor at drinking.

It is a philosophy that lives enjoying living happily.

Let’s go enjoy it.

 

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