トカイナカをオススメの理由

森永先生曰く。

トカイナカをオススメの理由。

 

「物価はU構造になっており

都会が高く郊外に行くとやすくなり

地方に行くとまた高くなる。」

 

都心から30キロから60キロまでが

物価が安いのだそうです。

 

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先生の推薦のエリアとは

森永卓郎先生の推薦の住む地域は

東京から50キロ離れた

圏央道沿いである次の都市に注目だわさ。

 

1)海老名

2)八王子

3)入間

4)久喜

5)つくば

6)茂原

7)川越

8)相模原

9)所沢

 

先生のオススメは所沢だそうです。

 

先生「トカイナカに住むことのもう一つのメリットは、

物価がとても安いということです。

都心は家賃や人件費が高いので、

物価が高くなりますし

田舎の方は、人口が少なく、

商店の売上規模が小さいために物価が高くなりがちです。

ロードサイドの大規模店が建ち並ぶトカイナカの物価が、

実は一番安いのです。」

 

終の棲家の王道とおっしゃいます。

賛成だなあ。

家は数百万のキャッシュで買える

家を買うと数百万円でゲットできる。

キャッシュで買える。

 

これで家賃がかからないと

生活費がどーんと安くなる。

年金生活でも楽に暮らせる。

2000万円は必要ないね。

 

退職金のない

自営業や国民年金の派遣の人には

グッドでしょ。

節約をしないとだめですね。

 

1)食費は減らせる

2)炭酸飲料はやめる

3)糖質制限をやる

トカイナカは物価が安い

田舎は物価が高い。

知らないでしょ。

都会田舎は日用品が4割りやすい。

 

森永先生曰く。

先生「首都圏から30~50キロほど離れた、

都会と田舎の中間地“トカイナカ”です。

こうした郊外のロードサイドには量販店が立ち並んでいるので、

日用品や食材なども2~4割ほど安くなるのです」

 

なるほどね。

 

物件を探してみよう。

アットホームや楽待や健美家でね。

 

光熱費の節約は

電気とガスをまとめたプランをやろう。

先生「プチプチのシートを窓にキレイに貼れば。

断熱効果がアップして、エアコンの電気代を節約できます」

LED電球に変えよう。

 

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本ブログの著者は、年金、アフィリエイト、投資、YouTubeなどの副業で

コンスタントに稼いでいます。

労働しないで稼いでいます。

この給与、不動産投資、証券投資、

アフィリエイトで不労所得を稼ぐ

4つの財布で行きていく情報を発信

して行くことを目指しています。

大学で宅建の資格を取り、大学院で

ケインズから金融を教えてもらい、

不動産鑑定士の資格の専門学校にいきました。

大学時代には欧州一周を見てまいりました。

アメリカの大学院のMBAのホテル学科に留学して英語も勉強しました。

留学中にはセレブに必須のフランス語を習得。

留学中にはニューヨークやカナダやメキシコに観光に行きました。

ブラジル銀行の友達ができました。

メキシコの友人は元大統領の子息でした。

帰国後に27歳で初めて大手の不動産会社の

流通子会社に7年務めました。

そこでロスアンゼルスプロジェクトでロスアンゼルス

の土地を見に行きました。

そこでリートをやるために大手証券に

転職。

85年のプラザ合意以降の円高局面で

不動産バブルを体験。不動産アナリストでウオーターフロント銘柄を発掘。

その後商社系のネット企業に入社。

不動産の知識が役立ちました。

現在は、定年後に派遣に行きながら

戸建て賃貸収入、証券への投資、

ブログアフィリエイトを始めて

年金、不動産投資、証券投資、

で4つの財布を作りました。

小さい頃から、ベットの生活、朝はパンと牛乳、

夏は別荘ぐらしでした。

小さい頃からクラッシックのレコードを与えられ

印象派の絵画画集も与えられ、いい映画も見に行かされました。

そこで体験したことをセレブの生活にまとめました。

It is TERU.

I was raised by a celebrated mother.

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After graduate school, I developed an English conversation acquisition method by studying abroad MBA.

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