コロナで日本のairbnbは不調でしたが今は

この文章はChatGPTに聞きましたよ。

そしたら回答は次のとおりでした。

「2023年2月現在、日本のAirbnbは回復しています。2020年の新型コロナウイルスの影響により、観光業界全体が打撃を受けました。これにより、Airbnbの予約数も減少しました。しかし、2021年には国内旅行需要が増加し、Airbnbの予約数も回復しています。

特に、都市部では、ホテルよりもAirbnbの方が安価であり、コロナ禍での自己隔離や長期滞在に適した施設であることから、需要が高まっています。また、日本国内に限らず、海外からの旅行者も少しずつ増えています。

ただし、新型コロナウイルスの感染状況によっては、需要が減少する可能性もあります。引き続き、予防策や感染拡大防止に努めることが求められています。」

今後、中国旅行客を入れていくので増えるでしょうね。マンションの規約では Airbnbは違反ですが

抜け駆けやってるひとがいるようですね。外国系の所有者の可能性もあるようです。

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Airbnb の管理の自動化について教えて

Airbnbの管理を自動化する方法はいくつかあります。以下に代表的な方法を紹介します。

    1. カレンダーの自動同期
      Airbnbの予約管理と連動したカレンダーを使用することで、空室状況を自動的に反映させることができます。これにより、重複予約や手動での更新作業を減らすことができます。
    2. 自動価格設定
      Airbnbの価格設定には、季節や需要などに応じて自動的に価格を設定する機能があります。これにより、手動で価格を設定する手間を省き、最適な価格で宿泊施設を提供することができます。
    3. メッセージ自動返信
      Airbnbには、自動返信機能を利用して、予約や問い合わせに対して自動的に返信することができます。これにより、早期対応ができ、宿泊施設の運営にかかる負荷を軽減することができます。
    4. チェックイン自動化
      鍵の受け渡しやチェックイン手続きなどのプロセスを自動化することで、宿泊施設のオーナーが不在でもスムーズにチェックインができるようになります。例えば、スマートロックを使用して自動的に解錠するシステムを導入することで、ゲストに柔軟なチェックイン時間を提供することができます。
    5. プロフィール評価自動化
      Airbnbのゲストやホストのプロフィール評価は、自動化することができます。例えば、自動的にゲストのプロフィールや過去の宿泊経験を分析することで、評価の信頼性を高めることができます。

これらの自動化機能を組み合わせることで、Airbnbの運営負荷を軽減し、

よりスムーズな運営を実現することができます。

また、これらの機能を提供するサービスも存在しますので、

自動化に関心がある場合は、

そのようなサービスを利用することも検討してみると良いでしょう。

結構、いい回答ですね。

元ゴールドマンのアナリストのアトキンソン氏は２０２３年のインバウンドは１５００万人

元ゴールドマンのアナリストのアトキンソン氏が最近のYouTubeで語ったことによると、

昨年の１０月１１月１２月とインバウンドが活況で、

中国人がいなくても東南アジアから富裕層が着ているそうです。

２０２３年のインバウンドは１５００万人になると氏は予想。

そのうち過去のピークを超えることもあろうという。

航空運賃が上がっている中、インバウンドで来れる観光客は富裕層。

金額的にもインバウンドは潤うでしょう。

中国の観光客を入れるというニュースがでましたので、更に活況になるでしょうね。

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Japanese airbnb was in a slump in Corona, but now…

I asked ChatGPT about this sentence.

Then the answer was as follows.

As of February 2023, Airbnb in Japan is recovering; the entire tourism industry was hit hard by the new coronavirus in 2020. This also led to a decline in Airbnb bookings. However, in 2021, domestic travel demand increased and Airbnb bookings recovered.

Particularly in urban areas, demand for Airbnb is rising because it is less expensive than hotels and more suitable for self-isolation and long-term stays in the Corona Disaster. In addition, the number of travelers not only from Japan but also from abroad is gradually increasing.

However, demand may decrease depending on the infection status of the new coronavirus. We must continue to take precautionary measures and prevent the spread of infection.”

It will probably increase as we bring in Chinese travelers in the future. According to the condo’s bylaws, Airbnb is against the law.

It seems that there are people who are doing it out of the country. There seems to be a possibility of foreign owners.

Tell us about automating the management of Airbnb

There are several ways to automate Airbnb management. Here are some typical methods

Automatic calendar synchronization
Using a calendar that is linked to Airbnb’s reservation management, you can automatically reflect availability. This reduces duplicate bookings and manual updates.
Automatic Pricing
Airbnb’s pricing includes the ability to automatically set prices based on seasonality, demand, and other factors. This eliminates the need to manually set prices and allows you to offer accommodations at optimal prices.
Message Auto-Reply
Airbnb has an auto-reply feature that allows you to automatically reply to reservations and inquiries. This allows for early responses and reduces the burden on the management of the accommodation.
Check-in automation
By automating processes such as key delivery and check-in procedures, accommodation owners can check in smoothly even when they are not available. For example, a system that automatically unlocks using smart locks can be implemented to provide guests with flexible check-in times.
Automated Profile Assessment
The evaluation of Airbnb guest and host profiles can be automated. For example, you can increase the reliability of ratings by automatically analyzing guest profiles and past stay experiences.

Combined, these automated functions can reduce the burden of Airbnb operations and

smoother operations.

There are also services that provide these functions, so if you are interested in

If you are interested in automation

If you are interested in automation, you may want to consider using such services.

That’s a pretty good answer.

Former Goldman analyst Atkinson says 15 million inbound in 2023

According to a recent YouTube talk by former Goldman analyst Atkinson

Inbound was booming last October, November, and December.

He said that even without the Chinese, wealthy people are arriving from Southeast Asia.

Inbound visitors in 2023 are expected to reach 15 million, he predicted.

Eventually, he says, it will probably exceed past peaks.

With airfares rising, the tourists who can come inbound are the wealthy.

Inbound will be enriched by the amount of money.

With the news of bringing in Chinese tourists, it will be even more brisk.