学歴の時代は終わった

人口減と、

老齢化とGDP成長の停滞で、

企業は、

従来の終身雇用は、

維持できなくなった。

 

経済が、

成長していたからこそ、

成り立っていた終身雇用と年功序列。

 

そこでは、

大学卒という学歴が万能で、

学歴が有れば、

定年まで保証された。

 

就職というより、

就社だった。

 

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実力の時代であり専門性の時代

現在は、

FANGなどの躍進で、

グローバルな企業展開で、

日本はオワコンで、

衰退国に成り下がった。

 

生き残りで、

企業は、

45歳以上の早期退職や、

派遣制度や海外研修生制度を導入。

ネットの力で、

経費節減や新規事業を推進。

 

人件費や経費節減で、

利益を出して、

企業は配当を増やし、

買収や設備投資に邁進。

 

時代は、

終身雇用年功序列から、

実力主義に転換。

学歴より専門性が尊重される時代が来た。

 

一部の幹部労働者以外は、

正社員でも、

使い捨ての時代になった。

 

定年がなくなって、

退職金もなくなる未来。

定年後の再雇用制度で、

給料は以前の三割で、

退職金も出ないようになる。

 

そし、

て90歳まで働かないと、

やっていけない時代が来る。

専門性とはなんだろう

では、専門性とは何でしょう。

それは、

1)簿記

2)ファイナンシャルプランナー

3)宅建

4)プログラミング

5)ブログYouTubeマーケティング

などを基本を習得した上に、

専門性を持つ人のことである。

 

前のブログでも、

ここらへんは強調した。

 

さて、

具体的に、

その専門性を、

どう発揮するの、

か説明しましょう。

 

まず、

宅建を取ろう言いました。

 

これには、

少額でいいから、

不動産投資を、

やってみようということ。

 

まずは、自宅を買ってみる。

親の家を修理してみる。

 

それを貸してみる。

あくまでも、

実践ですね。

 

家を貸せば、

いろいろ知識がつく。

家を、

修理で工務店を知れる。

 

家を貸すことで、

地元の仲介屋さんを知ります。

 

貸せば、

金融機関からお金を借りれます。

確定申告では、

税理士さんにお世話になります。

 

サラリーマンでは、

この辺は勉強できません。

 

不動産投資では、

物件選びが大事なので、

宅建の知識は必須です。

 

不動産投資では、

キャッシュフローが出てくれば、

もう一つ物件を買えるようになる。

 

次は、

簿記は何の役に立つでしょうか。

簿記は会社を運営するときの基本です。

簿記を知れば、

会社の利益を把握し、

配当の意味もわかります。

 

この世は、

資本主義で、

株式会社が基本で、

株主は、

お金を株式会社に投資して、

配当を得るのです。

配当金が株価を左右します。

配当が不労所得になります。

 

株式投資をやるには、

簿記は外せません。

 

ファイナンシャルプランナーは、

どうでしょう。

 

これも、

資本主義の基本の金融の知識が、

得られます。

試しに、

ファイナシャルプランナーに相談したらいいです。

実践をしない知識は意味ありません。

 

次はプログです。

マーケティングでは、

集客教育販売が基本です。

これを実践するにはまず集客です。

それには

1)ツイッター

2)フェイスブック

3)インスタグラム

4)LINE

などの、

SNSをやり、

自分をアピールして、

集客しましょう。

 

それから、

あなたの専門ブログを、

立ち上げましょう。

 

ランディングページで、

メルマガを作って、

ステップメールをやってみましょう。

 

最後は、

あなたのホームページで、

あなたの製品を売りましょう。

 

SNSで集客し、

ブログに流して、

YouTubeで説得し、

メルマガやLINEに誘導。

最後は、

ステップメールで、

教育し販売へと誘導しましょう。

 

以上、

かなり具体的な方法を解説しました。

実践なき理論は意味ありません。

 

商売の基本は商品の販売です。

転売もやってみる価値あるです。

 

AmazonFBAでやってみましょう。

店舗で仕入れてAmazonで売るのです。

 

資金と在庫を持つのでリスクはあります。

リスクを取るのでリターンが得られます。

これは基本です。

 

転売も、

最初はいらなくなった物を、

メルカリで売りましょう。

 

親の家を相続するとまず、

遺品整理があります。

 

骨董屋に売ったり、

メルカリに売ってみましょう。

半端物は、

ワットマンなど、

リサイクルショップで売りましょう。

 

販売の実績は、

就職や転職や、

起業に役立ちます。

大学に学ぶより実践が重要です。

わかりましたか。

 

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本ブログの著者は、年金、アフィリエイト、投資、YouTubeなどの副業で

コンスタントに稼いでいます。

労働しないで稼いでいます。

この給与、不動産投資、証券投資、

アフィリエイトで不労所得を稼ぐ

4つの財布で行きていく情報を発信

して行くことを目指しています。

大学で宅建の資格を取り、大学院で

ケインズから金融を教えてもらい、

不動産鑑定士の資格の専門学校にいきました。

大学時代には欧州一周を見てまいりました。

アメリカの大学院のMBAのホテル学科に留学して英語も勉強しました。

留学中にはセレブに必須のフランス語を習得。

留学中にはニューヨークやカナダやメキシコに観光に行きました。

ブラジル銀行の友達ができました。

メキシコの友人は元大統領の子息でした。

帰国後に27歳で初めて大手の不動産会社の

流通子会社に7年務めました。

そこでロスアンゼルスプロジェクトでロスアンゼルス

の土地を見に行きました。

そこでリートをやるために大手証券に

転職。

85年のプラザ合意以降の円高局面で

不動産バブルを体験。不動産アナリストでウオーターフロント銘柄を発掘。

その後商社系のネット企業に入社。

不動産の知識が役立ちました。

現在は、定年後に派遣に行きながら

戸建て賃貸収入、証券への投資、

ブログアフィリエイトを始めて

年金、不動産投資、証券投資、

で4つの財布を作りました。

小さい頃から、ベットの生活、朝はパンと牛乳、

夏は別荘ぐらしでした。

小さい頃からクラッシックのレコードを与えられ

印象派の絵画画集も与えられ、いい映画も見に行かされました。

そこで体験したことをセレブの生活にまとめました。

It is TERU.

I was raised by a celebrated mother.

It is a way of life to live peacefully and relaxedly.

After graduate school, I developed an English conversation acquisition method by studying abroad MBA.

Mitsui-based real estate company, Nikko securities company, Mitsui trading company net company work.

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