サラリーマンに転勤はついて回る
これは社命だから逆らえない。
特に普通の実力でコネもなければ、
地方のどさ回りは避けられないね。
テルは、地方転勤が嫌で、
証券に転職しちゃった。
今思えば、お金持ちになるチャンスを
逃したかもしれない。
地方へのどさ回りを、
チャンスと思うか、
嫌だなって思うかで、
お金持ちになるか、
ならないかの分かれ目だ。
地方どさ回りを、
飛ばされたと思わず、
不動産投資のチャンスだって思おう。
地方の都市を回るということは、
不動産投資の基本の、
地方、高利まわり、融資を、
ゲットするチャンスなんだね。
地方都市に数年住めば、
古い戸建て投資をするチャンス。
賃貸相場がリサーチできる。
日本政策金融公庫や信金や地銀から
融資を受けて、
不動産投資を実行しよう。
できれば、
表面利回りを２０%を狙って指値しよう。
現金は２００万円から３００万円用意しよう。
まずは３００万円から５００万円の古戸建てを買おう。
残留物や解体費用を値引いて貰おう。
修理して貸そう。
プロパンガスの業者に無料で
修理して貰おう。
自宅をフラット３５で買ってもいい。
社命で転勤なら貸していける。
二世帯住宅の物件を、
フラット３５の住宅ローンで買おう。
転勤ではまた貸せる。
何回か地方をどさ回りをやれば、
物件を数件持てて、
立派な不動産投資家になれる。
プロになったら、
中古の四気筒のアパート一棟も買おう。
十戸購入したら、法人化して、
奥さんを社長にして、
ご本人は専務で、
お子さんを取締役にしよう。
奥さんが経理で、
税理士とやり取りして貰おう。
お子さんは運転手。
車は、中古のベンツやレクサスで十分だ。
本社に戻ったら、
今度は、
中古マンションの不動産投資をやって見よう。
十分に儲かったら、
初めて、タワマンを買ったり、
外車の新車を買おう。
君は大金持ちだ。
地方に転勤を塞翁が馬と思おう
転勤を嫌だと思うと、
会社をやめたくなるけど、
地方にどさ回りを、
不動産投資の絶好のチャンスと、
思えれば、
塞翁が馬になるね。
人生は、
考え方ひとつで大きく変わる。
金持ちになるチャンスは、
地方に転がってる。
不動産投資を、
ブログやYouTubeやLINEや、
メルマガやｎｏｔｅにすれば、
アフィリエイトでもうけることもできる。
不動産サロンで定期収入や
セミナーで儲けよう。
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本ブログの著者は、年金、アフィリエイト、投資、YouTubeなどの副業で
コンスタントに稼いでいます。
労働しないで稼いでいます。
この給与、不動産投資、証券投資、
アフィリエイトで不労所得を稼ぐ
４つの財布で行きていく情報を発信
して行くことを目指しています。
大学で宅建の資格を取り、大学院で
ケインズから金融を教えてもらい、
不動産鑑定士の資格の専門学校にいきました。
大学時代には欧州一周を見てまいりました。
アメリカの大学院のMBAのホテル学科に留学して英語も勉強しました。
留学中にはセレブに必須のフランス語を習得。
留学中にはニューヨークやカナダやメキシコに観光に行きました。
ブラジル銀行の友達ができました。
メキシコの友人は元大統領の子息でした。
帰国後に２７歳で初めて大手の不動産会社の
流通子会社に７年務めました。
そこでロスアンゼルスプロジェクトでロスアンゼルス
の土地を見に行きました。
そこでリートをやるために大手証券に
転職。
８５年のプラザ合意以降の円高局面で
不動産バブルを体験。不動産アナリストでウオーターフロント銘柄を発掘。
その後商社系のネット企業に入社。
不動産の知識が役立ちました。
現在は、定年後に派遣に行きながら
戸建て賃貸収入、証券への投資、
ブログアフィリエイトを始めて
年金、不動産投資、証券投資、
で４つの財布を作りました。
小さい頃から、ベットの生活、朝はパンと牛乳、
夏は別荘ぐらしでした。
小さい頃からクラッシックのレコードを与えられ
印象派の絵画画集も与えられ、いい映画も見に行かされました。
そこで体験したことをセレブの生活にまとめました。