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１０００万円をゲットした人はどういう人？
１）相続で１０００万円ゲットする人
２）退職金で１０００万円ゲットする人
３）ブログYouTubeで１０００万円ゲットする人
４）郊外の戸建てを売って１０００万円ゲットした人
不動産投資を何件か持って、売った人も含みます。
５）銀行や外資系証券や外資系コンサルで稼ぎ１０００万円ゲットした人
６）その他
結構、１０００万円ゲットする人はいますよね。
そこでそのお金をどう運用するか？
預金すると、不安もあるよね。
利息はほとんどゼロ。
インフレの恐怖や、
預金封鎖の恐怖。
円安で、
日本はオワコンへの不安。
証券系の投資はどのようなものがあるか？
１）日本株の個別株に投資する
２）高配当株や優待株を購入する
３）日本の日経平均連動のインデックスファンドを購入
４）Jリートに投資する
５）米国のリートに投資する
６）世界株インデックス株ファンドに投資する
７）インド株ファンドに投資する
複利で儲けるには手数料がポイント
大手証券で、
証券を買うと手数料が高い。
毎月分配型など投資信託は、
手数料は３％で、
管理料が１％取られる。
手数料は、
購入時だけなので長期で保有すると、
年々手数料の占める割合は減る。
SBI 証券や楽天証券では、
手数料が低い。
ノーロードの投資信託は、
更にお得。
長期保有で、
複利を考える人が、
お金持ちになります。
手数料は長期で複利で考えると、
影響が大きい。
投資は投資時期が大事
証券への投資では、
タイミングが大事です。
有名な株の投資家の、
バフェットやジム・ロジャーズは、
リーマンショックのような暴落で買えという。
１０年に一度くらいは暴落が来ます。
長期のチャートを見てください。
http://baseviews.com/chart/nk225-j.html
だから暴落で、
怖いところを買わないと、
お金持ちにならない。
相場の格言でも、
幸福の絶頂で暴落すると、
言ってます。
直近で言うと、
世界的な、
金余りで、
流動性増大で、
世界的に株は上がっている。
日本でも、
アベノミックスで、
株式相場が始まったので、
すでに、
高値だと言えますね。
ここから、
買うのは、反対だね。
リートもチャート見ると、
ピーク感がありますね。
預金にして、
暴落を待つのがいい。
株を買うなら、
少ない投資額で、
ディーリングで、
一日で手仕舞うのがいいでしょう。
東京裁判所の判決に要注意
最近、日経ニュースがでました。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO52324200Y9A111C1CR8000/
相続税対策で不動産を買いますと、
建物は固定資産税評価と、
土地は、路線価になりました。
これに反する判例が東京地裁ででました。
これは、結構大きなニュースです。
これが、最高裁で決まると
、不動産は暴落でしょうね。
不動産が暴落すると、
お金持ちは、
不動産も売るし、
不動産を買う人もいなくなります。
保有株も売るでしょう。
不動産の暴落で、
株も暴落するでしょう。
資産運用には、
最悪のニュースとなります。
日本からお金持ちは、
ニュージーランドや、
マレーシアに逃げていくのでしょうね。
今後の展開に注目だね。
※東京国とその他の日本国では、
不動産の動きが、
違ってるよね。
地方の地主や地上の中小企業は、
首都圏に、特に東京に不動産を買いに来てる。
バブルの最中だね。
いよいよ日本はオワコン、衰退国確定になる
８９年のバブル崩壊を思い出します。
日本は、当時、
総量規制と土地重課税で、
日本の不動産バブルが崩壊し、
日本は、外資に乗っ取られました。
日本は、すでに、
派遣制度、働き方改革、
終身雇用の終焉で、
もうオワコン確定なのに、
ここから、日本経済を落とす意味が不明。
日本を全国的に暴落させて、
中国や、移民を入れる、
下地にするのかもしれません。
日本のお金持ちは、
海外に出ていきますね。
※ ここも日本国と東京国は違う
展開だね（２０２１年７月 記す）
おすすめ本
スノーボール ウォーレン・バフェット伝
証券投資ならGMOクリック証券へ
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本ブログの著者は、年金、アフィリエイト、投資、YouTubeなどの副業で
コンスタントに稼いでいます。
労働しないで稼いでいます。
この給与、不動産投資、証券投資、
アフィリエイトで不労所得を稼ぐ
４つの財布で行きていく情報を発信
して行くことを目指しています。
大学で宅建の資格を取り、大学院で
ケインズから金融を教えてもらい、
不動産鑑定士の資格の専門学校にいきました。
大学時代には欧州一周を見てまいりました。
アメリカの大学院のMBAのホテル学科に留学して英語も勉強しました。
留学中にはセレブに必須のフランス語を習得。
留学中にはニューヨークやカナダやメキシコに観光に行きました。
ブラジル銀行の友達ができました。
メキシコの友人は元大統領の子息でした。
帰国後に２７歳で初めて大手の不動産会社の
流通子会社に７年務めました。
そこでロスアンゼルスプロジェクトでロスアンゼルス
の土地を見に行きました。
そこでリートをやるために大手証券に
転職。
８５年のプラザ合意以降の円高局面で
不動産バブルを体験。不動産アナリストでウオーターフロント銘柄を発掘。
その後商社系のネット企業に入社。
不動産の知識が役立ちました。
現在は、定年後に派遣に行きながら
戸建て賃貸収入、証券への投資、
ブログアフィリエイトを始めて
年金、不動産投資、証券投資、
で４つの財布を作りました。
小さい頃から、ベットの生活、朝はパンと牛乳、
夏は別荘ぐらしでした。
小さい頃からクラッシックのレコードを与えられ
印象派の絵画画集も与えられ、いい映画も見に行かされました。
そこで体験したことをセレブの生活にまとめました。