富裕層は誰でも知っている72の法則

 

お金持ちは、誰でも知っている複利の法則。

それが、「72の法則」です。

N年で2倍になるということです。

 

詳しく説明すると、

Nが10とすると、10年で二倍になる利回りが複利で表される。

だから二倍になるには、複利で7.2%になる。

ところで、Nを5とすると、5年で倍にするには、複利は72を5で割る。

14.4%複利で必要ということです。

N が3年なら、倍にする利回りは24%なんですね。

わかりましたか。

お金持ちは倍を三回やればいいのです

お金持ちになるには、

三回倍にできればいいのです。

1)1000万円持っていたとすると。

1000万円を倍で2000万円。二回目が、4000万円。三回目で8000万円です。まあお金持ちですね。

2)2000万円持っていたとすると。

2000万円を倍で4000万円。二回目が、8000万円。三回目で1億6000万円です。お金持ちですね。

3)5000万円持っていたとすると。

5000万円を倍で一億円。二回目が、2億円円。三回目で三億円です。富裕層です。

倍にする年月と複利の効果はわかりましたね。

わかりましたか。

もっとサラリーマンでもできる事例

利回りも、資金ももっと現実的な方がいいですね。

例えば、

1)配当利回り 5%

2)配当成長率5%(成長する株ですね)

2)持ち金 1250万円

3)年間新規投資200万円

1年目 1513万円

2年目 1791万円 +278万円

3年目 2089万円 +298万円

4年目 2406万円 +317万円

5年目 2747万円 +341万円

6年目 3113万円 +366万円

7年目 3508万円 +395万円

8年目 3935万円 +427万円

9年目 4400万円 +465万円

10年目 4907万円 +507万円

 

イメージが分かってもらえました。

こういう銘柄はあるでしょうか?

リートは安定した利回りがありますが、増配しません。

そこで増配する銘柄を探すべきですね。

そうでしょう。

例えば、

1)三菱UFJリース

2)KDDI

3)芙蓉リース

リース株が連続増配傾向にありますね。

銘柄研究してみましょう。

株は急落する危険もありますから。

自己責任ですね。

 

バフェットの雪だるまの例です。

コツコツ複利で資金を増やすと長期ではお金持ちになります。

うさぎと亀の亀がいいのですね。

 

 

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本ブログの著者は、年金、アフィリエイト、投資、YouTubeなどの副業で

コンスタントに稼いでいます。

労働しないで稼いでいます。

この給与、不動産投資、証券投資、

アフィリエイトで不労所得を稼ぐ

4つの財布で行きていく情報を発信

して行くことを目指しています。

大学で宅建の資格を取り、大学院で

ケインズから金融を教えてもらい、

不動産鑑定士の資格の専門学校にいきました。

大学時代には欧州一周を見てまいりました。

アメリカの大学院のMBAのホテル学科に留学して英語も勉強しました。

留学中にはセレブに必須のフランス語を習得。

留学中にはニューヨークやカナダやメキシコに観光に行きました。

ブラジル銀行の友達ができました。

メキシコの友人は元大統領の子息でした。

帰国後に27歳で初めて大手の不動産会社の

流通子会社に7年務めました。

そこでロスアンゼルスプロジェクトでロスアンゼルス

の土地を見に行きました。

そこでリートをやるために大手証券に

転職。

85年のプラザ合意以降の円高局面で

不動産バブルを体験。不動産アナリストでウオーターフロント銘柄を発掘。

その後商社系のネット企業に入社。

不動産の知識が役立ちました。

現在は、定年後に派遣に行きながら

戸建て賃貸収入、証券への投資、

ブログアフィリエイトを始めて

年金、不動産投資、証券投資、

で4つの財布を作りました。

小さい頃から、ベットの生活、朝はパンと牛乳、

夏は別荘ぐらしでした。

小さい頃からクラッシックのレコードを与えられ

印象派の絵画画集も与えられ、いい映画も見に行かされました。

そこで体験したことをセレブの生活にまとめました。

It is TERU.

I was raised by a celebrated mother.

It is a way of life to live peacefully and relaxedly.

After graduate school, I developed an English conversation acquisition method by studying abroad MBA.

Mitsui-based real estate company, Nikko securities company, Mitsui trading company net company work.

I will teach you how to make 4 wallets.

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I like to eat sweet things because I am poor at drinking.

It is a philosophy that lives enjoying living happily.

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