日本をマクロで考えよう
日本をマクロで考えましょう。
僕のツイッターを見てね。
マクロで考えること。
５００兆円がGDPです。個人消費３００兆円
設備投資１００兆円
政府支出１００兆円賃金 ２５０兆円
配当余剰１００兆円
減価償却１００兆円
税金 ５０兆円年収３００万円
利回り３．３％
不労所得３００万円ゲットには資産１兆円必要。ざっとわかりましたか？
— YouTuber テルのブログ (@snomura1950) November 14, 2019
日本の人口は、
ザックっと１億２０００万人。
日本は異常な人口増のおかげで、
発展したのだね。
日本って振り替えると異常な人口増だったんだね。
それが団塊の世代。
中学は十組以上あって、テルが入った学校は、増えすぎる中学生を
吸収するため、新しい学校ができたのよ。
あらゆる産業が人口増のお陰で潤った。
年功序列終身雇用も急激な人口増が支えたね。
観光業も団体旅行のパターン。— YouTuber テルのブログ (@snomura1950) November 13, 2019
これから人口が激減だね。
日本人は人口減の恐ろしさを知らない。
２０５３年に一億人を割れる、２０６５年には
８８００万人になるようです。
一年で７８万人づつ減っていく。市が一つずつへる。— YouTuber テルのブログ (@snomura1950) November 13, 2019
では人口減の本当の原因は、
なんんだろう？
僕の提案は、強烈だけど、必要だね。
中央集権が人口減の理由だわさ。
憲法改正と地方分権で
人口は増えて中国の驚異もなくなる。
アメリカも出ていってくれる。
自分の国は核兵器で守ろう。— YouTuber テルのブログ (@snomura1950) November 7, 2019
不動産投資の時代
人口減でも、
都会には人が集まるという。
地方でも中心地に集まる。
昭和は人口が多く産業投資で
インフレで金利高く不動産投資に向いてなかった。
インフレヘッジだけ。テルの儲けも自宅購入でインフレで儲かった。
令和は人口減で老齢化で
金融緩和で資金は借りやすい。
不動産投資に最適な時代。YouTubeで不動産投資勉強して
やってみよう。— YouTuber テルのブログ (@snomura1950) November 10, 2019
投資の場所はどこかな。
福島が放射能はもうないと言う人いるよね。
だとすると
茨城や群馬や栃木は不動産投資に
最適だよね。
３００万円で買えそうだね。
鹿島市とかね。
道理沿いでイオンの近くがいいよね。— YouTuber テルのブログ (@snomura1950) November 9, 2019
投資は順番があるよ。
間違えないでね。
順番が大事。
１）車を新車で４００万円で買うなら、
ローンで２００万円で
中古の不動産買って貸す。
収入で車を買って払う。
七年たつと車も家も自分の物に。
払ってくれたのは借主。
２）新築自宅３０００万円で
ローンで買わず。投資に回し
収入でローンで自宅買う。— YouTuber テルのブログ (@snomura1950) November 9, 2019
羽田新ルートは、
儲けの種になるかもね。
都内の不動産を狙ったのが羽田新ルート。代官山、渋谷、恵比寿、
目黒、白金を通る。
さらに今計画中の新ルートは、
青山、テレビ朝日の六本木、
高輪、慶應大学上空を低空で飛ぶ。不動産が暴落したら、外国人が買ってくる。
そして、買い終わったら東京湾沖に大空港を作る。それで不動産は急上昇。— YouTuber テルのブログ (@snomura1950) November 6, 2019
株投資の時代到来
日本の投資環境は、
欧米並みになった。
日本は投資環境的に欧米並みになった。
終身雇用が退職金制度が投資を妨げてきた。
日本企業は外資の圧力で、
賃金は抑えられ４５歳以上は早期退職され、
利益は配当や自己株買いに回される。
欧米では当たり前の世界が到来。
どう生きるか自分で考える時代。
孫さん達は自分でとっくに考えていた。— YouTuber テルのブログ (@snomura1950) November 12, 2019
富裕層は、
株をどう買うか？
富裕層は２５パーセントは、
３０パーセントは世界株にする。
後は債券とリートで運用。
リーマン級下げは買っていく。— YouTuber テルのブログ (@snomura1950) November 12, 2019
わかりましたか？
年金制度も株式制度が配当中心で正常化すれば、
株を持てば老齢でも年金代わりになる。年金も株で支えられる。これが西欧式
株式制度。当たり前になっただけ。日本式雇用制度は戦後の特殊な制度。
わかった？— YouTuber テルのブログ (@snomura1950) November 11, 2019
欧米の投資家は、
日本の企業に賃下げと、
配当増加を
無理やりさせた。
そこで、FANGで欧米の株主は
日本企業の株主になり、
サボって残業し交際費使って
賃金を上げて配当は無視を
改めさせた。
小泉竹中財務省清和会にね。
配当が上昇で株価が上がれば
年金は株で得られる。
欧米のやり方だね。
これからは学歴でなく、専門性だね。— YouTuber テルのブログ (@snomura1950) November 11, 2019
個人はどう生きるか？
配当が増えて、
金利が下がって、
不動産が上がる。
株が上がる。
貧乏から抜け出す方法は一つ。
中卒でも家主と株主になろう。
お金持ちになったら子供や孫はセレブに育てよう。
欧州に行かせてセレブの勉強させよう。— YouTuber テルのブログ (@snomura1950) November 10, 2019
どうして株があがるかを、
もう一度解説だね。
売上ー人件費ー製造原価ー利息ー
＝当期利益でこれが配当と剰余金。
派遣と海外研修生で人件費急減。
円高と中国工場とネットで原価急減。低金利で利息急減。
以上で配当が急増。剰余金増え
自己株買いで株価堅調。
経団連株が外人投資家保有で
株が上がる。
株投資時代の到来。わかった？— YouTuber テルのブログ (@snomura1950) November 9, 2019
もっと説明するよ。
配当を増やしたいなら。
金融緩和で利息を減らすよね。
人件費は社員を減らすよね。
４５歳以上は早期退職だよね。
派遣を竹中に採用させるよね。
海外研修生を導入させるよね。終身雇用もやめさせるよね。
配当が増えるよね。
そうすると株は上がるよね。中卒でも株主になれるよね。
家主もね。— YouTuber テルのブログ (@snomura1950) November 7, 2019
もっと説明しよう。
経団連を乗っ取った外資が株を下げるわけない。
竹中新自由主義連中を使って
正社員を壊し左翼を壊し
派遣と海外研修生だけにして
人件費を削減で配当増やす。
だから株は上がり儲かる。— YouTuber テルのブログ (@snomura1950) November 6, 2019
個人にとっては、
どうなるのか解説しよう。
終身雇用は派遣制度と海外派遣生制度で
壊され、配当金は増やされ、余剰金で自己株買いを
させられ、外人投資家が配当を海外に持っていくことが
できた。欧米株主制度からみれば株主が配当を
もらえるのがあたりまえ。
日本式雇用制度は完全崩壊。
学歴時代は終わり、専門性のある人材採用の時代到来。— YouTuber テルのブログ (@snomura1950) November 11, 2019
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本ブログの著者は、年金、アフィリエイト、投資、YouTubeなどの副業で
コンスタントに稼いでいます。
労働しないで稼いでいます。
この給与、不動産投資、証券投資、
アフィリエイトで不労所得を稼ぐ
４つの財布で行きていく情報を発信
して行くことを目指しています。
大学で宅建の資格を取り、大学院で
ケインズから金融を教えてもらい、
不動産鑑定士の資格の専門学校にいきました。
大学時代には欧州一周を見てまいりました。
アメリカの大学院のMBAのホテル学科に留学して英語も勉強しました。
留学中にはセレブに必須のフランス語を習得。
留学中にはニューヨークやカナダやメキシコに観光に行きました。
ブラジル銀行の友達ができました。
メキシコの友人は元大統領の子息でした。
帰国後に２７歳で初めて大手の不動産会社の
流通子会社に７年務めました。
そこでロスアンゼルスプロジェクトでロスアンゼルス
の土地を見に行きました。
そこでリートをやるために大手証券に
転職。
８５年のプラザ合意以降の円高局面で
不動産バブルを体験。不動産アナリストでウオーターフロント銘柄を発掘。
その後商社系のネット企業に入社。
不動産の知識が役立ちました。
現在は、定年後に派遣に行きながら
戸建て賃貸収入、証券への投資、
ブログアフィリエイトを始めて
年金、不動産投資、証券投資、
で４つの財布を作りました。
小さい頃から、ベットの生活、朝はパンと牛乳、
夏は別荘ぐらしでした。
小さい頃からクラッシックのレコードを与えられ
印象派の絵画画集も与えられ、いい映画も見に行かされました。
そこで体験したことをセレブの生活にまとめました。