不動産や株など資産の値動きは金利次第
資産運用というのは
１）不動産投資
戸建ての貸家やマンションの貸家
２）証券投資
株投資やリート投資や為替投資
給料の他に副業としてはいいよね。
それでは不動産が上がったり下がったり
株が上がったり下がったりする原因なんだろう？
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資産価格の値上がりは値下がりの原因は金利
１）株の場合が上がるのは
売り上げの上昇を反映し、
利益が上昇して
一株あたりの利益が上がるからです。
２）不動産が上がるのは
人口が増えたり土地や家が生み出す
利益が増えるときです。
経済成長で利益が上がれば
不動産も株も上がります。
経済成長は人口減が将来見えてるので
伸びないですね。
経済成長が低迷していても
株も不動産も上がるときはどうゆうときでしょうか。
それは金利の低下や金融緩和です。
金融緩和や金利の低下は、
１０年も続けるとそろそろ言わるでしょうね。
金利を決めるのは誰でしょう。
それは世界を動かす金利を動かす勢力でしょう。
そろそろ金融を引き締めて
金利を上げるかもしれませんよ。
そうなると
株も不動産も下がります。
ですので
そろそろ株も不動産も売りどきでしょう。
みなさんも不動産も株も売って
キャッシュにしましょう。
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