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会社に雇われず豊かに暮らすにはどうするか
４つの財布
私のケースでお話しよう。
不労所得は４つあります。
１）年金
２）株式投資からの配当や売却益
３）不動産賃貸収入
４）アフィリエイト収入
わたしは、
こどものころから、
のんびりゆっくり生きる主義でした。
そのための努力は一生懸命しました。
たまたま、
親父が不動産の会社で働いていました。
母は美容院でした。
そこで小さいころから見たものとは。
美容院の経営。
お店を、
お弟子さんに貸していたこと。
お弟子さんが、
田舎に帰った後は、
リフォームして、
歯医者さんに貸していたこと。
それにアパートを経営していたこと。
これをみて、
不労所得なんだと思いました。
不労所得を得る方法
ぼくは、
そこで考えました。
不労所得を得る方法をです。
高校時代は、
理系に行きました。
なぜって、
技術者は発明すると楽して稼げるでしょ。
大学では、
不動産の資格である
宅建をとりました。
それから大学院では、
不動産鑑定の専門学校に行きました。
大学院ではさらに、
ケインズについて学びました。
このケインズが金融の神様でした。
ケインズ自体が、
株や為替で大儲けしました。
個人的にも儲けましたし、
ケンブリッジ大学の理事として、
大学の資産をおおいに増やしました。
そこで、
わたしは、
不動産と金融でお金儲けをすれば、
不労所得がえられると思いました。
それでは具体的にどうしたのでしょうか？
お金は無かったのですが、
アメリカ留学後帰国して、
まず、
一生の仕事を、
不労所得を得ることのできる職業に、
つこうとおもいました。
当時はネットはないので、
個人起業は難しかったので、
サラリーマンは、
ローンがかりられるので、
レバレッジが効くと思い、
最初は、
不動産の仕事を覚えようと、
不動産会社にはいりました。
早速、
自宅マンションを買いました。
不労所得を稼ぐという
目的があったので、
会社の仕事は面白くって、
ストレスゼロでした。
会社にいるときに、
購入した不動産を転売しました。
五年経過で譲渡税がやすいからです。
しっかり儲けましたが、
貸せばよかったと後悔はしました。
いよいよ証券会社に入る
それから、
次は、
いよいよ、
ケインズのやっていた、
株や為替を勉強したくて、
証券会社にはいりました。
面接で合った専務さんは、
あとで社長になった人でした。
ここでも、
不労所得を得るための勉強ですから、
たのしくてストレスフリーでした。
さいわい英語もできたので、
外人投資家の担当になりました。
不動産アナリストとして大活躍
当時はウオーターフロント相場で、
不動産のアナリストであった僕は、
銘柄を当てまくりでした。
外人投資家を、
京都奈良に旅行につれていったり、
湾岸のプロジェクトをバスで案内したりと、
大活躍でした。
業績とチャートが株の基本
ここで学んだことは、
業績を中心とするアナリストと、
株の需給を中心とする、
チャーチストの
両方の見方を学びました。
不動産投資と、
株投資の２つを体得しました。
実践もしてきています。
不動産投資と株投資は、
いずれもレバレッジ効く、
不労所得の２大柱ですね。
最後はアフィリエイトです
不労所得のアフィリエイト
アフィリエイトは、
究極の不労所得にできます。
このブログで、
その方法を
少しずつ、
ノウハウをお教えしていきます。
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本ブログは年金、アフィリエイト、投資、YouTubeなどの副業で月収４０万円
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労働以外しないで稼いでいます。
この給与、不動産投資、証券投資、
アフィリエイトで不労所得を稼ぐ
４つの財布で行きていく情報を発信
して行くことを目指しています。
大学で宅建の資格を取り、大学院で
ケインズから金融を教えてもらい、
不動産鑑定士の資格の専門学校にいきました。
留学して英語も勉強しました。
２７歳で初めて大手の不動産会社の
流通子会社に７年務めた。
そこでリートをやるために大手証券に
転職。
８５年のプラザ合意以降の円高局面で
不動産バブルを体験。不動産アナリストでウオーターフロント銘柄を発掘。
外資証券に転職後、すぐにリストラ。
そこで家族を抱えてさまよった。
その後、なんとかコネで商社系のネット企業に入社。
不動産の知識が役立った。本社のビル
を探して賃貸契約を担当。
新築の本社の建設と賃貸契約の締結、
社宅の契約。端末の倉庫の契約、
携帯ショップの開業準備などで
不動産の知識が役立った。
現在は、定年後に派遣に行きながら
戸建て賃貸収入、証券への投資、
ブログアフィリエイトを始めて
年金、不動産投資、証券投資、
で４つの財布を作りました。
副業の経験を皆さんに情報発信して
行ければとこのブログをはじめました。