不労所得は消去法で不動産投資だけ

再現性のあるのは不動産投資だけ

誰でも出来て

再現性があるものは

不動産投資だけ。

 

中卒の君にもできる。

フリーターの君でも

女性のあなたでもできる。

 

定年間近のシニアのあなたでも

不動産投資はできます。

資金繰りはどうするのか。

大丈夫です。

資金繰りは日本政策金融公庫で

日本政策金融公庫の

起業家資金でゲット出来ます。

 

まずは実家で資金を貯めましょう。

資金は将来のリホームで役立つ

ハウスクリーニングにしましょう。

 

まずは五百万円貯めましょう。

物件は首都圏なら圏央道周辺で

物件は地方や首都圏なら圏央道周辺の

トカイナカにしましょう。

 

トカイナカとは圏央道の回りにある都市で

海老名

八王子

橋本

入間

久喜

つくば

等があげられます。

新築物件は要注意

新築物件は業者の利益がたっぷり乗ってます。

だからそれを全額ローンで買ってはだめ。

たとえ家賃保証でもだめ。

家賃保証はいつでもやめられる。

新築ワンルームはとくにだめ。

中古物件がいいのは相場がこなれているからです。

 

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四季報で企業をチェックだわさ

瀬戸弘司さんのように

四季報で企業をチェックしましょう。

 

瀬戸弘司さんも四季報買って

じっくり読んでいるようです。

 

僕なら四季報の会社の工場や本支店所在地や

流通センターやデータセンターの立地を

調べますね。

 

大学など学校の位置も大事です。

不動産投資では

大学は郊外から都心に戻り

空室になるリスクがあります。

要注意です。

 

工場や流通センターやデータセンターの

立地は不動産投資では重要な要素です。

よく研究しましょう。

 

不動産投資では情報源が大事

 

不動産投資では情報源が大事。

健美家

楽待

アットホーム

スーモ

不動産ジャパン

 

勉強になる本

羽生市の鈴木さんの本。

 

北海道の北広島市の加藤さんの本。

 

まずは相続した実家を貸してみよう

一番簡単なのは相続した実家をリホームして貸してみる。

500万円で中古の不動産を購入してみる。

 

BMWの新車を買える金額だが

車はいずれ壊れるが

中古の戸建ては土地もあるし直せば長期で使える。

賃貸相場を熟知しよう

賃貸相場を熟知しよう。

現地の不動産屋を回って調べよう。

 

法人を作って家族で不動産事業にしよう。

徐々に物件を増やしていこう。

 

不動産投資が消去法で唯一の不労所得だ。

 

株もFXもリスクが大きい。

株もFXも相手がプロ。

不動産投資は素人でもできる。

がんばりましょう。

 

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本ブログの著者は、年金、アフィリエイト、投資、YouTubeなどの副業で

コンスタントに稼いでいます。

労働しないで稼いでいます。

この給与、不動産投資、証券投資、

アフィリエイトで不労所得を稼ぐ

4つの財布で行きていく情報を発信

して行くことを目指しています。

大学で宅建の資格を取り、大学院で

ケインズから金融を教えてもらい、

不動産鑑定士の資格の専門学校にいきました。

大学時代には欧州一周を見てまいりました。

アメリカの大学院のMBAのホテル学科に留学して英語も勉強しました。

留学中にはセレブに必須のフランス語を習得。

留学中にはニューヨークやカナダやメキシコに観光に行きました。

ブラジル銀行の友達ができました。

メキシコの友人は元大統領の子息でした。

帰国後に27歳で初めて大手の不動産会社の

流通子会社に7年務めました。

そこでロスアンゼルスプロジェクトでロスアンゼルス

の土地を見に行きました。

そこでリートをやるために大手証券に

転職。

85年のプラザ合意以降の円高局面で

不動産バブルを体験。不動産アナリストでウオーターフロント銘柄を発掘。

その後商社系のネット企業に入社。

不動産の知識が役立ちました。

現在は、定年後に派遣に行きながら

戸建て賃貸収入、証券への投資、

ブログアフィリエイトを始めて

年金、不動産投資、証券投資、

で4つの財布を作りました。

小さい頃から、ベットの生活、朝はパンと牛乳、

夏は別荘ぐらしでした。

小さい頃からクラッシックのレコードを与えられ

印象派の絵画画集も与えられ、いい映画も見に行かされました。

そこで体験したことをセレブの生活にまとめました。

It is TERU.

I was raised by a celebrated mother.

It is a way of life to live peacefully and relaxedly.

 

After graduate school, I developed an English conversation acquisition method by studying abroad MBA.

Mitsui-based real estate company, Nikko securities company, Mitsui trading company net company work.

I will teach you how to make 4 wallets.

I am struggling to earn with an affiliate on the net. I love celebrities.

 

I like YouTube. I am doing a blog affiliate.

I like to eat sweet things because I am poor at drinking.

It is a philosophy that lives enjoying living happily.

Let’s go enjoy it.

 

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