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老後の２０００万円不足をどうするか
金融庁の金融審議会は、
６月３日に、
長寿化による「人生百年時代」に備え、
計画的な資産形成を促す報告書をまとめた。
夫婦で預金は２０００万円は必要という。
退職金は大丈夫か
退職金を貰えればいいけれど、
これから転職時代で、
転職すると退職金は少なくなる。
退職金は、
定年間際で指数的に急上昇。
つまり転職をすると、
退職金は驚くように少なくなる。
副業で稼がないと無理でしょうな。
２０００万円を２０年で稼ぐには
２０００万円を、
２０年で稼ぐには、
毎月いくら貯めればいいか、
計算すると、
毎月８万円を毎月積み立てれば、
２０年で２０００万円になる。
それには、
副業は必須ですね。
次の４つがありますね。
１）ブログYouTubeアフィリエイト
２）転売で儲ける
３）しょぼい株主になる
４）しょぼい家主になる。
１）ブログYouTubeアフィリエイト
これは簡単なようですが
僕ももう２年やってますけど
だめですね。
ブログのアクセスは、
１０００件で、
収入は多いときで、
月１０００円で通常は５００円です。
月１００万円とかやる
という人がいますが、
無理ですな。
やってるふりで、
セミナーで稼ぐようです。
インフルエンサーに注意ですよ。
２）転売で儲ける
転売は難しいです。
在庫投資が大変で
副業には向かないです。
仕事しながらは無理です。
３）しょぼい株主になる
株投資は簡単ですが、
これは儲けるのは、
すごく難しいです。
リスクは大きく儲からない。
下げたときに買って、
上げたときに売らないと
だめですが。
逆をやってしまいます。
FXとかは絶対ダメ。
素人は手を出さないことです。
４）しょぼい家主になる。
これが一番オススメ。
でもこれも、
高いときに全額ローンで買うと、
返済で困り、
物件を投げ売りで損して、
借金だけになる。
※これをプロは待っています。
まずは、
２００万円くらいの古い戸建てを、
鬼の指値で買って、
トライしましょう。
自分で修理したりしてね。
まずは、
貸すことのできることが、
最初重要です。
※行動が大事で、１００人中１００人は
やりません。インテリほどやりません。
自分の住む地元の物件で、
賃貸市場のわかる場所でやりましょう。
でもね
勇気が必要です。
一番いいのは、
親から相続した、
古い家を修理して貸して、
みるのがいいと思います。
※これも、修理代の高いのと、
賃貸に出すリスクに悩み
１００人中１００人はやりません。
サラリーマンは勇気なく無理ですね。（２０２１年８月）
おすすめ本
お金が増える 米国株超楽ちん投資術
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本ブログの著者は、年金、アフィリエイト、投資、YouTubeなどの副業で
コンスタントに稼いでいます。
労働しないで稼いでいます。
この給与、不動産投資、証券投資、
アフィリエイトで不労所得を稼ぐ
４つの財布で行きていく情報を発信
して行くことを目指しています。
大学で宅建の資格を取り、大学院で
ケインズから金融を教えてもらい、
不動産鑑定士の資格の専門学校にいきました。
大学時代には欧州一周を見てまいりました。
アメリカの大学院のMBAのホテル学科に留学して英語も勉強しました。
留学中にはセレブに必須のフランス語を習得。
留学中にはニューヨークやカナダやメキシコに観光に行きました。
ブラジル銀行の友達ができました。
メキシコの友人は元大統領の子息でした。
帰国後に２７歳で初めて大手の不動産会社の
流通子会社に７年務めました。
そこでロスアンゼルスプロジェクトでロスアンゼルス
の土地を見に行きました。
そこでリートをやるために大手証券に
転職。
８５年のプラザ合意以降の円高局面で
不動産バブルを体験。不動産アナリストでウオーターフロント銘柄を発掘。
その後商社系のネット企業に入社。
不動産の知識が役立ちました。
現在は、定年後に派遣に行きながら
戸建て賃貸収入、証券への投資、
ブログアフィリエイトを始めて
年金、不動産投資、証券投資、
で４つの財布を作りました。
小さい頃から、ベットの生活、朝はパンと牛乳、
夏は別荘ぐらしでした。
小さい頃からクラッシックのレコードを与えられ
印象派の絵画画集も与えられ、いい映画も見に行かされました。
そこで体験したことをセレブの生活にまとめました。