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家主の情報源は？
まずは６００万円をためましょう
しょぼい家主になるには、
実家で住んで、
ホームクリーニングでバイトしながら、
６００万円はためましょう。
欲しがりません勝つまでは。
節約もやりましょう。
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節約で年７０万円削減は君でもできる
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住む家を買うより古い戸建てを買いましょう
住む家を買うより、
買うなら、
貸家用の古い戸建ての物件を買いましょう。
駐車場を３台置けるといいです。
えきから、
遠くても大丈夫です。
４メーター公道に、
２メーター接道している物件がいいです。
場所は、
住んでいる実家の近くがいいですね。
遠いと、
補給が効きませんからね。
北関東とか
八王子とか
横須賀とかね。
物件検索はどこがいいか？
１）健美家
２）楽街
３）不動産ジャパン
４）アットホーム
５）地元のお抱えの不動産物件
６）近所を散歩で売り物件看板を見つける
千３つとは
千３つとはなんでしょう。
「不動産屋は１０００のうち３っつしか本当のことは言わない。」
いいえこれは嘘です。
いい物件は１０００件検索して３件しかないと言う意味です。
いい物件は市場には出ないので、
お抱え不動産屋さんに、
お願いしましょう。
物件は買う人に、
集まってきます。
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とっておきの物件獲得法は
正解はなんでしょう。
とっておきの物件獲得法は、
なんと言っても
鬼の指値で、
２０％とか３０％とかの利回りを狙うことでしょう。
そのためには、
買い付けをたくさん出すことですね。
おすすめ本
もう、アパート投資はするな!利回り20%をたたき出す戸建賃貸運用法
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