収入の種類と特徴

1)サラリーマン所得

 賃金はバブル後に下がり続けている。給料は上がらない。

 税金が取られ放題。

 理不尽な上司がいる。

 

 2)事業所得 

 時給は上がりやすい。

 収入は青天井。

 節税の手段がある。

 上司の理不尽な要求がない。

 

3)株の配当所得など

  年間6%ほどしか増えない。

  税金は20%が上限。

  やることはなにもない。

  孫さんとか大金持ちは配当収入がメイン。

 

4)不動産投資

  物件9割管理1割。

  物件は増やせる。

  事業はど時間がかからないけど

  株ほどではない。

 

  大昔からの商売で誰でもできる。

  年寄りにもできる。

  物件次第。

  サウザーさんや加藤さんが参考になる。

  最初は親の古屋から始めるのがいい。

  増やすときは貸家の近所がいい。

 

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自営業の典型はアフィリエイト

事業収入の典型はコストのかからないアフィリエイトビジネスがオススメ。

ブログもYouTubeも労力はかかるけどコストはほぼゼロ。

ブログもYouTubeもほぼゼロ。

少ないアクセスではメルマガで集客教育販売をやればいい。

 

内容は株と不動産投資の実例を

ブログやYouTubeやメルマガで

発信する。

 

ノウハウをnoteで販売するとか。

Amazonで電子書籍で頑張る。

 

SNSでもアクセス増やせる。

個人でも発信できる時代。

 

しょぼい起業もある。

クラウドワークスで仕事をまずは受けてその後に

発注する。広告費をかけてアクセスを伸ばす。

 

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本ブログの著者は、年金、アフィリエイト、投資、YouTubeなどの副業で

コンスタントに稼いでいます。

労働しないで稼いでいます。

この給与、不動産投資、証券投資、

アフィリエイトで不労所得を稼ぐ

4つの財布で行きていく情報を発信

して行くことを目指しています。

大学で宅建の資格を取り、大学院で

ケインズから金融を教えてもらい、

不動産鑑定士の資格の専門学校にいきました。

大学時代には欧州一周を見てまいりました。

アメリカの大学院のMBAのホテル学科に留学して英語も勉強しました。

留学中にはセレブに必須のフランス語を習得。

留学中にはニューヨークやカナダやメキシコに観光に行きました。

ブラジル銀行の友達ができました。

メキシコの友人は元大統領の子息でした。

帰国後に27歳で初めて大手の不動産会社の

流通子会社に7年務めました。

そこでロスアンゼルスプロジェクトでロスアンゼルス

の土地を見に行きました。

そこでリートをやるために大手証券に

転職。

85年のプラザ合意以降の円高局面で

不動産バブルを体験。不動産アナリストでウオーターフロント銘柄を発掘。

その後商社系のネット企業に入社。

不動産の知識が役立ちました。

現在は、定年後に派遣に行きながら

戸建て賃貸収入、証券への投資、

ブログアフィリエイトを始めて

年金、不動産投資、証券投資、

で4つの財布を作りました。

小さい頃から、ベットの生活、朝はパンと牛乳、

夏は別荘ぐらしでした。

小さい頃からクラッシックのレコードを与えられ

印象派の絵画画集も与えられ、いい映画も見に行かされました。

そこで体験したことをセレブの生活にまとめました。

It is TERU.

I was raised by a celebrated mother.

It is a way of life to live peacefully and relaxedly.

 

After graduate school, I developed an English conversation acquisition method by studying abroad MBA.

Mitsui-based real estate company, Nikko securities company, Mitsui trading company net company work.

I will teach you how to make 4 wallets.

I am struggling to earn with an affiliate on the net. I love celebrities.

 

I like YouTube. I am doing a blog affiliate.

I like to eat sweet things because I am poor at drinking.

It is a philosophy that lives enjoying living happily.

Let’s go enjoy it.

 

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