投資の合法ぼったくり商品には気を付けましょう

1.銀行の窓口には近づいてはいけません

証券会社で買えるものを売ってるから

手数料分だけ損をする。

 

普通の証券でも大手でも損であり

お得な証券はネット証券の楽天証券や

住信SBI 証券で手数料が安い。

 

ネットはお店を持たない分人件費も設備費もかからない。

いいのに決まってる。

 

運用成績に手数料が影響する。

2.毎月分配型の投資信託は買ってはいけません

投資信託では毎月分配型は買ってはだめ

商品が複雑で購入手数料(3%くらい)が多く運用手数料(年2〜3%)とあわせて

トントンならいい方。

運用の平均が6%くらいだからトントンでしょ。

 

タコ配当で分配金がおおいいので年寄りが騙される。

トルコリラブラジルレアルなど金利の高い外貨を組み合わせると

一見いいようだけど為替のリスクが半端ない。

急落する。ちょっとネットで調べたらわかるでしょ。

 

 

外貨の高い金利で稼いでも為替でやられ手数料と運用手数料とあわせて

6%とられて儲からない。つまり証券や銀行は儲かる。

 

暴落して次の毎月分配型を勧めるとさらに儲かる。

これを回転売買と言う。

 

3.積み立て保険はぼったくりですよ

積立保険とは投信と保険を合わせて作られた

商品。

保険と投信は別々にやるべき。

これに引っ掛かる。保険会社が儲かる仕組み。

 

4.銀行の外貨預金には要注意です

銀行での外貨預金に気を付けろ。

銀行で売ってるからと

安心してはダメ。

 

預金の手数料が片道で1%。円に戻すと合計2%もかかる。

アメリカでは3%の金利がつくのに

もらえるのは1%。

すでに2%抜かれてる。

わかった?

ひどいでしょ。

 

株と投資信託はネット証券以外では買うな。

 

5.海外投資には気をつけましょう

 

海外投資はやめておけ。

具体的には

海外不動産オフショア積み立て投資。

 

特にRL360プレミアムトラストはやめておけ。

 

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不動産投資はくれぐれも注意ですよ

不動産投資はくれぐれも気を付けましょう。

まあ強欲かたまりだわさ。

不動産業界は欲の塊。千三つ屋と言われる。

 

 

新築のワンルームマンション投資はやめたほうがいいです。

いきなり新築アパートはやめたほうがいいです。

表面利回りと実質利回りの差に注意です。

値下がりもあるよ。

 

サブリースに注意です

数年で解約されますよ

 

稼げる系は稼げません

稼げる系は稼げません。

スマホ一台でアフィリエイトで大儲けとか

システムトレードとか

ラインアットに登録とかね。

 

そんなうまい話ないでしょ。

 

無料セミナーに要注意です。

海外投資

海外不動産投資

仮想通貨セミナー

などだね。

 

要は詐欺に会わない。

合法のぼったくり商品を買わない。

退職金で運用するシニアは注意ですよ。

 

 

 

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本ブログの著者は、年金、アフィリエイト、投資、YouTubeなどの副業で

コンスタントに稼いでいます。

労働しないで稼いでいます。

この給与、不動産投資、証券投資、

アフィリエイトで不労所得を稼ぐ

4つの財布で行きていく情報を発信

して行くことを目指しています。

大学で宅建の資格を取り、大学院で

ケインズから金融を教えてもらい、

不動産鑑定士の資格の専門学校にいきました。

大学時代には欧州一周を見てまいりました。

アメリカの大学院のMBAのホテル学科に留学して英語も勉強しました。

留学中にはセレブに必須のフランス語を習得。

留学中にはニューヨークやカナダやメキシコに観光に行きました。

ブラジル銀行の友達ができました。

メキシコの友人は元大統領の子息でした。

帰国後に27歳で初めて大手の不動産会社の

流通子会社に7年務めました。

そこでロスアンゼルスプロジェクトでロスアンゼルス

の土地を見に行きました。

そこでリートをやるために大手証券に

転職。

85年のプラザ合意以降の円高局面で

不動産バブルを体験。不動産アナリストでウオーターフロント銘柄を発掘。

その後商社系のネット企業に入社。

不動産の知識が役立ちました。

現在は、定年後に派遣に行きながら

戸建て賃貸収入、証券への投資、

ブログアフィリエイトを始めて

年金、不動産投資、証券投資、

で4つの財布を作りました。

小さい頃から、ベットの生活、朝はパンと牛乳、

夏は別荘ぐらしでした。

小さい頃からクラッシックのレコードを与えられ

印象派の絵画画集も与えられ、いい映画も見に行かされました。

そこで体験したことをセレブの生活にまとめました。

It is TERU.

I was raised by a celebrated mother.

It is a way of life to live peacefully and relaxedly.

 

After graduate school, I developed an English conversation acquisition method by studying abroad MBA.

Mitsui-based real estate company, Nikko securities company, Mitsui trading company net company work.

I will teach you how to make 4 wallets.

I am struggling to earn with an affiliate on the net. I love celebrities.

 

I like YouTube. I am doing a blog affiliate.

I like to eat sweet things because I am poor at drinking.

It is a philosophy that lives enjoying living happily.

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