Contents

やっぱり不動産賃貸投資が一番

 

不動産賃貸投資はシニアでもできる。

中卒の農家のおっさんでも、

不動産賃貸投資は

簡単でしょ。

 

大東建託や、

レオパレスなどで、

土地を活用すればいいだけ。

簡単だよね。

スポンサードリンク

 

株やリートはどうかな

株の運用は、

リートもいいけどね。

インフレで金利が上がると、

リートも株も下がるよね。

 

不動産賃貸投資でも、

不動産価格も下がるけど、

不動産賃貸がいいのはね、

賃料が安定なんだね。

 

リートや、

株は金利が上がると、

価格が下がるし、

景気悪化で企業利益が下がって、

配当が下がる

 

ここが配当と賃料に違い。

賃料のいいのは、

給料に相関関係にある。

給料は下方硬直性という。

給料は安定ゆえに、

不動産の賃料は安定している。

そしてインフレに不動産は強い

 

インフレでは、

給料も上がる。

だから賃料も上げやすいし

不動産賃貸投資は安定で、

資産運用ではベスト1ですな。

 

 不動産はでも人口減で空き家増えるとかいうよね

 

不動産賃貸投資の良さはわかったけど、

日本は衰退国で人口が減り、

空き室が増えると言うよね。

そうだけど

その影響は、

都心から離れるほど影響が大きいよね。

 

東京でいうと、

郊外のバス便の分譲地。

地方では、

県庁所在地の中心街に近いほどいい

離れると空き室が増える。

 

不動産は、

総論と各論が違うと思うね。

外人研修生も増えるし、

移民も増えるかもよ。

 

都市もミニマイズ化されていくでしょ。

都心の周りは借り手はあると思うよ。

※コロナは2023年には終わると思うけど。

 

海外の不動産という手もあるかもね

日本が衰退国で、

人口が減って、

空き室や、

空き家が、

いまの3分の一が空き家になると、

心配の向きは

発展するアジアや豪州に、

不動産を買って運用する手はあるよね。

でも管理の問題があるし

税金も処理がむずいので

日本でやるほうが楽でしょう。

 

空き室や空き家が増えれば

価格が下がるしね。

いろいろやり方も出てくるしね。

やってみて、

対処すればいいと思うよ。

心配してやらないのが大卒の人

 

中卒の農家の人は、

どんどんやっちゃう

だれでもやれるよ。

 

都内の投資用マンションなら

 

おすすめの本

最新「金持ち大家さん」になる! アパート・マンション成功投資術 

 

 

ーーーーーーーーーーー