年金のほかに不動産賃貸業で収入を
年金では、
収入が不足します。
そこで、
不動産投資は必須ですね。
サラリーマンの時代に、
家を三つ所有すると、
安定収入が入りますね。
古い戸建を修理して、
賃貸に出しましょう。
１２万円くらいで貸せますよ。
改修費は、
３年で回収できる金額にしましょう。
ここポイントですよ。
メモってくださいね。
月額１２万円で貸せる、
戸建賃貸業なら、
３年間で、
４３２万円までは改修費が
出せますね。
まあ賃貸業をやるのは、
結構勇気がいりますね。
お抱えの工務店さんとか、
知り合いが欲しいですね。
戸建は駅から遠くても、
お子さんが二人くらいいる人には、
貸しやすいです。
車も２台置けるといいですね。
子供の暴れ方は半端ないです。
マンションでは無理ですね。
ここに、
戸建ての賃貸ニーズがあるのです。
投資信託で別の収入を得るのも大事です
株の投資は、
一銘柄では運用が難しいので、
アメリカや、
アジアのリート（不動産投資信託）と、
インドルピーとのコラボや、
アメリカのリートを、
ドル通貨で運用するのはいいですね。
毎月分配金なら分配金が結構高いです。
ドル平均方で、
若い頃から積立するのもいいですし、
退職金で、
一気に買うのもいいですね。
アメリカやアジアのリートが、
高利回りであり、
さらに、
インド通貨ですと高金利です。
トルコリラや、
ランドなどは金利高いですが、
通貨が弱くなるリスクもありますから
要注意ですけどね。
年金と、
現金と投資信託で、
ポートフォリオを形成するのは、
いいですよね。
これだけでは、
暇なので、
ブログアフィリエイトすれば、
暇つぶしとお金儲けを、
同時にできるので、
いいのではないでしょうか。
不動産投資のセミナーなら
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本ブログの著者は、年金、アフィリエイト、投資、YouTubeなどの副業で
コンスタントに稼いでいます。
労働以外しないで稼いでいます。
この給与、不動産投資、証券投資、
アフィリエイトで不労所得を稼ぐ
４つの財布で行きていく情報を発信
して行くことを目指しています。
大学で宅建の資格を取り、大学院で
ケインズから金融を教えてもらい、
不動産鑑定士の資格の専門学校にいきました。
大学時代には欧州一周を見てまいりました。
アメリカの大学院のMBAのホテル学科に留学して英語も勉強しました。
留学中にはセレブに必須のフランス語を習得。
留学中にはニューヨークやカナダやメキシコに観光に行きました。
ブラジル銀行の友達ができました。
メキシコの友人は元大統領の子息でした。
帰国後に２７歳で初めて大手の不動産会社の
流通子会社に７年務めました。
そこでロスアンゼルスプロジェクトでロスアンゼルス
の土地を見に行きました。
そこでリートをやるために大手証券に
転職。
８５年のプラザ合意以降の円高局面で
不動産バブルを体験。不動産アナリストでウオーターフロント銘柄を発掘。
その後商社系のネット企業に入社。
不動産の知識が役立ちました。
現在は、定年後に派遣に行きながら
戸建て賃貸収入、証券への投資、
ブログアフィリエイトを始めて
年金、不動産投資、証券投資、
で４つの財布を作りました。
小さい頃から、別途の生活、朝はパンと牛乳、
夏は別荘ぐらしでした。
小さい頃からクラッシックのレコードを与えられ
印象派の絵画画集も与えられ、いい映画も見に行かされました。
そこで体験したことをセレブの生活にまとめました。