年金のほかに不動産賃貸業で収入を

年金では収入が不足します。そこで不動産投資は必須ですね。

サラリーマンの時代に家を三つ所有すると安定収入が入りますね。

 

古い戸建を修理して賃貸に出しましょう。12万円くらいで貸せますよ。

改修費は3年で回収できる金額にしましょう。

ここポイントですよ。メモってくださいね。

 

月額12万円で貸せる戸建賃貸業なら、3年間で432万円までは改修費が

出せますね。まあ賃貸業をやるのは結構勇気がいりますね。

お抱えの工務店さんとか知り合いが欲しいですね。戸建は駅から遠くても

お子さんが二人くらいいる人には貸しやすいです。車も2台置けるといいですね。

子供の暴れ方は半端ないです。マンションでは無理ですね。ここが

戸建ての賃貸ニーズがあるのです。

 

投資信託で別の収入を得るのも大事です

株の投資は一銘柄では運用が難しいので、アメリカやアジアのリート(不動産投資信託)

とインドルピーとのコラボやアメリカのリートをドル通貨で運用するのはいいですね。

毎月分配金なら分配金が結構高いです。

 

ドル平均方で若い頃から積立するのもいいですし退職金で一気に買うのもいいですね。

アメリカやアジアのリートが高利回りであり、さらにインド通貨ですと高金利です。

トルコリラやランドなどは金利高いですが、通貨が弱くなるリスクもありますから

要注意ですけどね。

 

年金と現金と投資信託で、ポートフォリオを形成するのはいいですよね。

これだけでは暇なので、ブログアフィリエイトすれば暇つぶしとお金儲けを同時に

できるので、いいのではないでしょうか。

 

ーーーーーーーーーーー

本ブログの著者は、年金、アフィリエイト、投資、YouTubeなどの副業で

コンスタントに稼いでいます。

労働以外しないで稼いでいます。

この給与、不動産投資、証券投資、

アフィリエイトで不労所得を稼ぐ

4つの財布で行きていく情報を発信

して行くことを目指しています。

大学で宅建の資格を取り、大学院で

ケインズから金融を教えてもらい、

不動産鑑定士の資格の専門学校にいきました。

大学時代には欧州一周を見てまいりました。

アメリカの大学院のMBAのホテル学科に留学して英語も勉強しました。

留学中にはセレブに必須のフランス語を習得。

留学中にはニューヨークやカナダやメキシコに観光に行きました。

ブラジル銀行の友達ができました。

メキシコの友人は元大統領の子息でした。

帰国後に27歳で初めて大手の不動産会社の

流通子会社に7年務めました。

そこでロスアンゼルスプロジェクトでロスアンゼルス

の土地を見に行きました。

そこでリートをやるために大手証券に

転職。

85年のプラザ合意以降の円高局面で

不動産バブルを体験。不動産アナリストでウオーターフロント銘柄を発掘。

その後商社系のネット企業に入社。

不動産の知識が役立ちました。

現在は、定年後に派遣に行きながら

戸建て賃貸収入、証券への投資、

ブログアフィリエイトを始めて

年金、不動産投資、証券投資、

で4つの財布を作りました。

小さい頃から、別途の生活、朝はパンと牛乳、

夏は別荘ぐらしでした。

小さい頃からクラッシックのレコードを与えられ

印象派の絵画画集も与えられ、いい映画も見に行かされました。

そこで体験したことをセレブの生活にまとめました。