資産運用を極めたいなら複利の力を知れ!

 

けっこう刺激的なお話だけどね。

資産運用では複利は魔法の力。

これは中学の数学で習うのね。

方程式を習うけど資産運用の例として教わってはいないのよ。

そこで今回はゆっくり複利について説明して

その本当のすごい力を知ってほしいのよ。

 

多くの人が投資しないのは複利の力をしらないからでしょう。

普通は投資は怖いということになるのですね。

 

スマホで見ている方のために「年利2%、5%、10%」で運用した場合の30年後の元利合計と回収率を抜粋しておきました。元本総額は9,000,000円です。

年利 30年後の元利合計 利益金額 回収率
2% 12,413,832円 3,413,832円 137.9%
5% 20,928,237円 11,928,237円 232.5%
10% 54,283,027円 45,283,027円 603.1%

引用:節約投資のススメ

すごい差ですよね。

投資をしない選択はないですよね。

投資にはリスクがあります。大恐慌など戦前のようになると

財産はぶっ飛びますけどね。

 

リーマンの人は投資に二の舞を踏みます

住宅街でそだつとそうなりますね。だって学校の友だちはリーマンだから。

とくにリーマンの奥様はリスクを嫌います。

ではどこのエリアの人が投資を平気でするのでしょうか。

答えは商店街の人と工場街の人です。

僕はその両方の町で育ったのでわかります。

小学校は商店街の中心にあって、中学は中小の工場街にありました。

ここの連中は大学に全く無関心。

だって商店街のこどもは将来は商店の社長になる。

工場も社長になったり、工員でも下請けになって工場経営者になるのが通例。

だから大学に行く必要ない。

リーマンでも商店や工場主のお嬢様をもらうのがいいですよ。

どんな投資がいいのでしょう

それではどんな投資がいいのでしょう。

不動産投資と証券投資はどうでしょう。

1)不動産投資

自分の家を買うのも立派な投資。

できたら中古の戸建てを買って、2つの戸建てが一つになった戸建てがいいです。

リフォームしてもいいですけど。

一つは自宅にして一つは貸家にできます。そうすると住宅ローンで

一つの家として住宅ローンが使えます。

この辺を解説したのがこの本です。

 

 

この戸建投資を是非やってくださいね。

 

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本ブログの著者は、年金、アフィリエイト、投資、YouTubeなどの副業で月収40万円

以上をコンスタントに稼いでいます。

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この給与、不動産投資、証券投資、

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して行くことを目指しています。

大学で宅建の資格を取り、大学院で

ケインズから金融を教えてもらい、

不動産鑑定士の資格の専門学校にいきました。

留学して英語も勉強しました。

27歳で初めて大手の不動産会社の

流通子会社に7年務めた。

そこでリートをやるために大手証券に

転職。

85年のプラザ合意以降の円高局面で

不動産バブルを体験。不動産アナリストでウオーターフロント銘柄を発掘。

外資証券に転職後、すぐにリストラ。

そこで家族を抱えてさまよった。

その後、なんとかコネで商社系のネット企業に入社。

不動産の知識が役立った。本社のビル

を探して賃貸契約を担当。

新築の本社の建設と賃貸契約の締結、

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不動産の知識が役立った。

現在は、定年後に派遣に行きながら

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